×

Sau 1/7 , người mua nhà đất bằng giấy tờ viết tay không được cấp sổ đỏ, đúng hay không?

 Đây chính là câu hỏi được nhiều người dân quan tâm trong thời gian gần đây để biết chi tiết mời tham khảo bài viết dưới đây:

Có phải từ 1/7/2024 người mua bán nhà đất giấy viết tay được cấp Sổ Đỏ?

Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ chính là tên thường gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để trả lời thắc mắc là người dân mua bán nhà đất giấy viết được được cấp sổ đỏ thì chúng ta cần phải hiểu rằng. Theo quy định mới thì những trường hợp mua bán nhà đất được mua bán thông qua giấy tờ viết tay vẫn được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Luật Đất đai 2013. Cụ thể có 2 trường hợp này khi mua bán nhà đất giấy viết tay được cấp sổ đỏ.

Theo quy định Luật Đất đai 2013, 2 trường hợp mua bán đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ.

Trường hợp đầu tiên là người sử dụng đất bao gồm hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 1.1.2008.

Trường hợp thứ hai là người sử dụng đất là hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ngày 1-1-2008 đến trước ngày 1-7-2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
Mua bán nhà đất giấy viết tay được làm sổ đỏ từ 1/7/2024 đúng không?

Mua bán nhà đất giấy viết tay được làm sổ đỏ từ 1/7/2024 đúng không?

Giấy tờ cần có khi làm sổ đỏ cho nhà đất mua bằng giấy viết tay

Người sử dụng đất khi làm đơn cấp sổ đỏ cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ sau:

– Cần có đơn đăng kí, cấp sổ đỏ theo mẫu 04/ĐK.

– Cần có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay giữa các bên.

– Một trong những giấy tờ quy định tại điều 100 của Luật Đất đai và điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng kí về quyền sử dụng đất từ ngày 1-7-2008 đến trước ngày 1-7-2014.

– Người dân khi muốn làm sổ đỏ lần đầu cần chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; nếu thuộc trường hợp được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất thì phải có giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất này.

– Cần có các giấy tờ về tài sản gắn liền với đất như giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở, quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm theo quy định tại điều 31, điều 32, điều 33, điều 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng kí quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Ai mua bán nhà đất giấy viết tay được cấp sổ đỏ?

Ai mua bán nhà đất giấy viết tay được cấp sổ đỏ?

Thủ tục cấp sổ đỏ cho nhà đất viết giấy mua bán bằng tay

Bước 1: Người đăng kí xin cấp sổ đỏ chuẩn bị đơn đăng kí, cấp sổ đỏ theo mẫu 04/ĐK.

Bước 2: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng kí đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường để được xử lý.

Bước 3: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ tiến hành thẩm định hồ sơ và xác minh thực địa.

Bước 4: Trả kết quả. Thời gian trả kết quả trong vòng 30 ngày, nếu hồ sơ hợp lệ.

Related Posts

H/O/T nhất tuần qua: Tr;;anh c;;ãi nảy l;;;ửa chuyện vượt đèn đỏ nhường đường xe ưu tiên dễ bị CSGT phạt nguội, muốn ‘bình an’ phải có bằng chứng chứng minh ‘nhường đường đúng’, chủ phương tiện chỉ biết ‘kêu trời’

Khi camera giám sát giao thông và cả ‘camera chạy bằng cơm’ ở khắp các giao lộ, nhiều người thắc mắc: vượt đèn đỏ để nhường đường…

Tuân thủ theo chỉ dẫn của CSGT điều tiết giao thông; vượt đèn đỏ để nhường đường cho xe ưu tiên nhưng vẫn bị phạt nguội: Nhiều tài xế đắn đo, chán nản ‘nhiều lúc chả biết đâu mà lần’

Đi theo hiệu lệnh của người điều khiển giao thông nhưng có trường hợp tài xế bức xúc vì bị phạt nguội với hành vi không tuân…

Đang dừng đèn đỏ nhưng CSGT vẫy xe đi để điều tiết giao thông liệu có bị phạt nguội? Nhiều người nghe giải đáp xong vẫn không dám làm theo: Sợ chứ, 20 triệu/lần cơ mà!

Đèn đỏ nhưng CSGT vẫy xe đi để điều tiết giao thông liệu có bị phạt nguội? Nhiều trường hợp, người dân đang dừng đèn đỏ nhưng CSGT…

Từ hôm nay trở đi: Những trường hợp này đi xe máy ra đường sẽ bị CSGT tịch thu phương tiện vĩnh viễn, cập nhật ngay để biết mình có ‘dính’ lỗi nào không

Các lỗi giao thông nào sẽ bị tịch thu xe máy từ năm 2025? Những hành vi nào người lái xe, người được chở trên xe máy…

Cập nhật giá Honda Vision đầu năm 2025: Chênh lệch cả mấy triệu đồng giữa đại lý và niêm yết nhưng vẫn ‘rẻ thôi rồi’, kém xa thời s/ố/t giá

Honda Vision luôn là mẫu xe hot bậc nhất trên thị trường và hiện tại phiên bản Honda Vision 2025 cũng đang được nhiều người ưa chuộng.Honda…

Nghị định 168 chính thức có nghị lực từ 1/1/2025, chủ dịch vụ cho thuê xe tự lái khóc hết nước mắt: ‘Ă;;;n biên bản’ thì khách đóng phạt hay chủ xe ‘tự túc’?

Nhiều chủ cho thuê xe tự lái đã lâm vào tình trạng không biết phải xử lý như thế nào khi nhận thông báo phạt nguội từ…

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *