Nhà tạm là công trình mà gia chủ thực hiện với mục đích định cư nhưng không lâu dài. Sau này có thể nâng cấp lên công trình chất lượng hơn. Có nhiều người thắc mắc vậy xây nhà tạm có phải xin giấy phép không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết này bạn nhé!
1. Xây nhà tạm có cần phải xin giấy phép không?
Trên thực tế thì các công trình dù là xây dựng tạm cũng cần được cấp phép để xây dựng. Các công trình xây tạm như cửa hàng làm cửa sắt Đà Nẵng muốn được cấp phép cũng cần phải tuân thủ một số điều kiện.
Điều kiện đầu tiên đó là vị trí xây nhà tạm nằm trong khu vực có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch nông thôn mới,… Những khu vực đất này được cơ quan thẩm quyền phê duyệt và công bố.
xây nhà tạm có phải xin giấy phép không
Đất phải phù hợp với mục đích sử dụng và mục tiêu đầu tư. Khi xây dựng nhà tạm cần phải đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận. Cần phải đảm bảo các yêu cầu về môi trường, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kĩ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi,…..
Để đảm bảo việc tuân thủ đầy đủ những điều kiện của pháp luật hiện hành thì chủ đầu tư nên tham khảo từ công ty tư vấn thiết kế xây dựng. Được biết ở Đà Nẵng có Kiến Trúc Việt là một đơn vị rất nổi tiếng với những thiết kế thẩm mỹ, đảm bảo đúng quy định của luật xây dựng. Nếu còn băn khoăn về các yêu cầu hay thiết kế nhà tạm như thế nào cho hợp lý. Đây cũng là 1 gợi ý bạn nên notes để tham khảo.
Đảm bảo khoảng cách với công trình dễ gây cháy nổ, độc hại hoặc các công trình an ninh quốc gia. Nhà tạm phải phù hợp với quy mô và thời gian thực hiện quy hoạch do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
Khi giấy phép xây dựng nhà tạm hết hạn thì chủ đầu tư phải có cam kết tự dỡ bỏ công trình. Và đồng thời cũng không yêu cầu bồi thường đối với phần công trình phát sinh sau khi quy hoạch được công bố. Trong trường hợp chủ đầu tư không chịu phá dỡ công trình khi hết hạn thì việc phá dỡ sẽ bị cưỡng chế, mọi chi phí bên chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn.
2. Quy trình xin cấp phép xây dựng đối với nhà tạm.
Đối với nhà tạm, trong quy định của Bộ xây dựng có những điều khoản rât rõ ràng, dưới đây là nội dung của những điều khoản chính mà bạn có thể tham khảo.
Nội dung đầu tiên đó là cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Cơ quan này có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Cơ quan cấp giấy phép xây dựng cũng có trách nhiệm theo dõi, trả kết quả hoặc thông báo cho chủ đầu tư về hồ sơ chưa đủ điều kiện cấp phép xây dựng
Trong thời gian 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ thì cơ quan cấp phép xây dựng phải xác định hồ sơ có đủ giấy tờ chưa, nếu chưa đủ thì thông báo 1 lần bằng văn bản cho chủ đầu tư có thể bổ sung.
Căn cứ vào quy mô cũng như địa điểm xây dựng có trong hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng thì các cơ quan cấp phép có trách nhiệm đối chiếu với các điều khoản trong quy định của nhà nước về xây dựng công trình.
Quy trình xin giấy chứng nhận cấp phép xây dựng đối với nhà tạm
3. Hồ sơ cấp phép xây nhà tạm
Hồ sơ cấp phép xây dựng nhà tạm phải đảm bảo được đúng và đủ những giấy tờ cần thiết theo nghị định của nhà nước.
Hồ sơ cấp phép xây nhà tạm
Thành phần hồ sơ gồm có những loại giấy tờ sau:
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tạm theo mẫu.
+ Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
+ Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:
Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500. Cùng với bản vẽ này là sơ đồ vị trí của công trình.
Tiếp đến là bản vẽ các mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt theo tỷ lệ tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Bản vẽ mặt bằng móng phải đảm bảo tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 có kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến dự án, tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Qua những thông tin được chia sẻ ở trên thì chúng ta có thể biết được rằng xây nhà tạm có phải xin giấy phép không. Chủ đầu tư cần kiểm tra và bổ sung đầy đủ các hồ sơ trước khi nộp lên đơn vị cấp phép để được giải quyết nhanh chóng.
News
Biết chồng ngoại tình nhưng chị lẳng lặng làm như không biết gì. Chị chăm chút cho bản thân, đi làm đẹp, đi hẹn hò với bạn bè và vẫn tử tế với gia đình chồng. Dù không cần một người đàn ông đã có người đàn bà khác và ph:;ản b:;ội mình nhưng chị không cam tâm tình nguyện để người ta cư::ớp mất chồng mình một cách dễ dàng như thế. Chị đã âm thầm lên kế hoạch, 1 cái b::ẫy ngo::ại tình c::ay ngh::iệt của người vợ hiền thục, nhu mì được dựng lên… Ngày anh tay trong tay cùng bồ đi đi du lịch ở 1 nơi xa cũng là ngày chị cùng con và bố mẹ chồng đặt chân tới nơi ấy… Để rồi…
Người vợ lúc nào cũng ân cần, chu đáo, nhu mì với chồng lại có một màn kịch bắt quả tang chồng ngoại tình khiến anh ta…
Chồng cặp bồ vì ch::ê vợ x::ấu sau si::nh, vợ cầm luôn 100 triệu làm việc này trong 2 giờ. Mẹ chồng h::ốt hoả::ng gọi ngay con trai về, nhưng vừa bước chân vào nhà thì con trai bà ng::ã qu::ỵ khi thấy…
Vừa nhìn thấy vợ mình trong bộ dạng ấy anh đã há hốc miệng ngạc nhiên tới mức đánh rơi cả chùm chìa khóa trong tay. Sinh…
Khinh nhà gái ngh::èo, nhà trai chỉ mang đến 1 tráp lễ vật để rồi thấy mẹ cô dâu trao 30 cây vàng và đưa 1 tỷ tiền mặt cho con gái. Mẹ em còn nói mát: “Bố mẹ chồng con cũng không giàu có gì, nếu giúp đỡ được họ thì con cứ giúp nhé. Xin lỗi con vì biệt thự nhà mình chưa xây xong, phải để con cưới trong căn nhà nhỏ bé này”.
Trong lúc nhà trai đang tỉnh bơ thì mẹ của Phương gọi người mang ra một cái tráp đựng 30 cây vàng và một bọc tiền lớn….
Mẹ chồng và mẹ đ::ẻ cùng bị t::ai n::ạn, con dâu chỉ cứ::u mẹ đ::ẻ khiến cả nhà chồng u::ất h::ận đuổi đi. Nhưng 2 tháng người vợ bất ng::ờ quay về thắp hương ở m::ộ mẹ chồng, sự thật sáng tỏ khiến người chồng cho::áng vá::ng
‘Tại sao cô lại để mẹ tôi chết tức tưởi như thế? Cô là bác sĩ, cô cứu được mẹ tôi mà tại sao cô chỉ cứu…
Cầm thẻ của chồng ra ATM rút tiền thì thấy chồng đèo bồ phóng qua, người vợ đã ngay lập tức làm làm 1 việc khiến cả 2 người họ kh:::óc th:::ét. Hà xách vali và ô::m con cùng 900 triệu ra khỏi ngôi nhà đó ngay lập tức. K::ẻ ph::ản b::ội như chồng cô thì phải nhận được bài học thích đáng hơn là sự tha thứ…
Đứng ở cây rút tiền thấy chồng chở bồ tình tứ cười nói phóng vụt qua mình, người vợ hiền đã làm 1 việc khiến cả 2…
Vừa biết tin cô bồ của chồng có thai::: vợ đã âm thầm thưởng 2 người 1 chuyến du lịch Vũng Tàu. Khi chồng và cô bồ vừa đáp xuống và dẫn nhau vào khách sạn cũng là khi chị và cô bạn đặt chân đến Vũng Tàu. Chị muốn đi xa để kết thúc tất cả vì chị sợ con cái mình biết chuyện. Chị không muốn chúng tổn thư::ơng và chị muốn cô bồ bị đ::á 1 cách đa::::u đớn nhất…
Thấy chồng và cô bồ hớn hở rủ nhau đi Vũng Tàu nghỉ mát chị chỉ nhếch mép cười khẩy. Vì chị biết sắp có trò hay…
End of content
No more pages to load