Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải được sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, hộ gia đình, cá nhân phải nộp những chi phí theo quy định của pháp luật.
Tiền sử dụng đất
Công thức tính số tiền sử dụng đất phải nộp:
Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp
Các khoản tiền lệ phí
Khi xin chuyển mục đích sử dụng đất, người xin chuyển mục đích sử dụng còn phải nộp một số khoản tiền lệ phí sau:
Lệ phí trước bạ:
– Trường hợp người sử dụng đất đã được cấp Sổ mà không phải nộp lệ phí trước bạ, sau đó được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà thuộc diện phải nộp lệ phí trước bạ thì giá tính lệ phí trước bạ là giá đất theo mục đích sử dụng mới tại Bảng giá đất tại thời điểm tính lệ phí trước bạ.
Căn cứ tại Điều 5 Nghị định 140/2016/NĐ-CP lệ phí trước bạ được tính như sau:
Lệ phí trước bạ phải nộp = Giá tính lệ phí trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)
Trong đó: Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất: Là giá đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất được xác định như sau:
Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất (đồng) = Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ (m2) x Giá 1 m2 (đồng/m2) tại Bảng giá đất
– Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ với nhà, đất là 0,5%. (theo khoản 1 Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP).
Ngoài ra, người xin chuyển mục đích sử dụng đất khi đăng ký biến động đất đai còn phải nộp các loại phí khác (nếu có), như: Phí trích đo thửa đất…
News
Nguyên nhân ‘thiếu gia’ Xemesis ly hôn ‘cô bé lọ lem’ Xoài Non
Chiều tối 16/6, Xoài Non bất ngờ thông báo đã ly hôn với Xemesis. Cô viết thông báo bằng tiếng Anh, tạm dịch như sau: “Trước hết, mình…
Một NSND đã ‘lỡ lời’ tiết l;ộ lý do nghệ sĩ miền Nam ‘c:.ấm k:.ỵ’ không uống nước mía
Trong chương trình Ký ức vui vẻ, với thử thách liên quan đến xe nước mía, dàn nghệ sĩ cũng có dịp ôn lại tuổi học trò nghịch…
Phim mới ‘Dâu hào môn’ khiến khán giả bư’c xu’c với những phi lý quá sức chịu đựng, nước tiê?u tre?em là biểu tượng th:.iêng l:.iêng?
Nhiều người xem bức xúc khi phim ‘Dâu hào môn’ phát sóng trên nền tảng số có những chi tiết vô lý, thậm chí phản khoa học….
Phim Việt giờ vàng vừa chiếu đã đứng top 1 rating cả nước, nữ chính lotxac 180 độ khiến ai cũng mê
Với sự xuất hiện của các tác phẩm mới trên sóng truyền hình Việt, BXH rating phim Việt tuần qua có nhiều biến động. Khán giả thực…
Trai Tây từng được kỳ vọng sẽ c:.ứu đ:ời Hồng Diễm là ai?
Charlie Win đã sinh sống, làm việc tại Việt Nam hơn 10 năm và đang dần quen mặt khán giả Việt. “Anh Tây nổi tiếng” trên màn…
Nữ DV phim giờ vàng VTV 18 t:.u:.ổ:.i có th:.ai ngoài dự định, chồng ng:oại t:ình sau 2 tháng kết hôn
Chưa có một người đồng hành trên con đường hôn nhân nhưng nữ diễn viên vẫn khẳng định bản thân đã viên mãn vì “có tất cả…
End of content
No more pages to load