Xin hỏi chi phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất ao sang đất thổ cư được tính như thế nào?
Thạc sỹ – Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời:
Quy định về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại Điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị Định 45/2014/NĐ- CP quy định:
– Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật đất đai sang làm đất ở;
-Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Như vậy, bạn sẽ nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định. Giá đất ở và giá đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.
News
Các cụ dặn kĩ: ‘Giường có 3 thứ ở dưới, nhà suy bại, con cháu tan đàn’, là thứ gì?
Người xưa cho rằng để 3 thứ này dưới gầm giường không những khiến gia đình lục đục, mà tiền tài cũng khó giữ được. 1. Không…
Mới về nhà chồng, đứa cháu 4t ngày nào cũng lén nhìn mình. Vài tháng sau tôi điếng người khi biết sự thật về đứa bé qua lời bà hàng xóm. Không ng:::ờ mẹ chồng và chồng tôi đang che giấu b::í m::ật động trời này. Tôi quyết định 3 mặt 1 lời với họ và cuộc hôn nhân của tôi đã thay đổi hoàn toàn…
Sự thật bí ẩn đằng sau đứa trẻ 4 tuổi lại khiến cuộc hôn nhân của tôi thay đổi hoàn toàn. Vừa bước chân vào cuộc sống…
Vợ cũ nhắn tin chúc mừng sinh nhật vào lúc 0 giờ, tôi đáp lại 7 từ rồi gụ:::c xuống đất: Giờ tôi chỉ muốn bỏ tất cả để về bên em…
Sự thật bí ẩn đằng sau đứa trẻ 4 tuổi lại khiến cuộc hôn nhân của tôi thay đổi hoàn toàn. Vừa bước chân vào cuộc sống…
Đi công tác về sớm không báo trước để tạo bất ngờ cho chồng. Thấy tôi vừa xuất hiện ở cửa anh liền kéo vợ vào phòng hâm n:::ó:::ng tình cảm. Nhưng chỉ đúng 2 phút sau tôi quyết định ly hôn ngay khi thấy âm thanh này…
Tuy chồng nói những lời thân mật, khao khát được gần gũi với vợ nhưng tôi cảm thấy rất lạ vì anh chưa bao giờ như vậy….
Tâm thư gửi vợ ngày 20/10 của ông chồng khiến cõi mạng rần rần
Hạnh phúc là 365 ngày biết hài lòng chứ không phải chỉ một hai ngày hoan hỷ. Nếu không phải đánh đông dẹp bắc, anh cũng sẽ…
Thấy vợ trầ::m cả::m nặng sau si::nh, gã chồng quyết định “đóng gói” trả vợ về nhà đ::ẻ để đón nhân tình về sống chung. Ai ngờ ngày chồng kí vào tờ đơn ly hôn cũng là ngày kịch hay hạ màn. Hóa ra cô bồ không phải ai xa lạ mà chính là…
Nhấp thêm một ngụm rượu lấy tinh thần, lại có Hoa bên cạnh đấm bóp, tôi đặt bút kí vèo một cái. Vừa ký xong thì cốc…
End of content
No more pages to load