Tách thửa đất được hưởng thừa kế là thủ tục phân chia quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất thành nhiều thửa đất khác nhau.
Thế nào là tách thửa đất được hưởng thừa kế
Đất được hưởng thừa kế là đất mà cá nhân, thành viên trong hộ gia đình có được thông qua hình thức thừa kế theo đúng quy định của pháp luật.
Thừa kế quyền sử dụng đất được hiểu là việc chuyển quyền sử dụng đất của người đã chết sang cho người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, phù hợp với quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật về đất đai.
Như vậy, có thể hiểu tách thửa đất được hưởng thừa kế là thủ tục phân chia quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất thành nhiều thửa đất khác nhau.
Khi đó, từ một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất sẽ được tách thành hai hay nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất khác nhau.
Có được tách thửa đối với đất được hưởng thừa kế không
Căn cứ theo Điều 615 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về nghĩa vụ của người thừa kế như sau:
– Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
– Trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thỏa thuận của những người thừa kế trong phạm vi di sản do người chết để lại.
– Trường hợp di sản đã được chia thì mỗi người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình đã nhận, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
– Trường hợp người thừa kế không phải là cá nhân hưởng di sản theo di chúc thì cũng phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như người thừa kế là cá nhân.
Như vậy, với quy định trên thì pháp luật không có quy định cấm người thừa kế không được tách thửa đất thừa kế. Đối với diện tích đất được hưởng thừa kế, cá nhân vẫn có thể tiến hành tách thửa nếu có mong muốn.
Tuy nhiên, việc tách thửa này cần phải đáp ứng một số điều kiện nhất định pháp luật về đất đai quy định.
News
Về ra mắt nhà bạn trai thấy ngôi nhà này cô gái chia tay luôn. Đời mình không thể lấy 1 người mà gia đình ngh::èo tới mức này được. Nhưng 6 năm sau cô gái đã phải khóc khi nhìn cơ ngơi trước mắt
Sau 6 năm chia tay, cô gái đi qua nhà bạn trai cũ. Nhìn thấy cơ ngơi trước mắt, cô hối hận không nói thành lời. Trong…
Đi làm về sớm tôi k:::inh h:::ãi khi thấy vợ n:::ằm dài trên sofa mặc cho bố chồng hì hục làm điều này đến mồ hôi chảy ròng ròng. Tôi không kiềm chế được la:::o thẳng vào…
Sững người, anh đi nhanh vào phòng thu dọn đồ đạc rồi đưa bố rời đi. Ra khỏi nhà, anh vẫn còn nghe thấy những tiếng thét…
Tháng nào mẹ đ::ẻ cũng cho con gái 14 triệu đóng tiền trả góp nhà. Tới khi không có tiền gửi nữa thì thông gia gọi điện thẳng về trách móc ông bà ở quê. Vậy nhưng mỗi tháng mẹ chồng vẫn đều đặn nhận 8 triệu do chồng tôi giấu giếm vợ biếu bà. Đến nước này tôi không thể nào nhẫn nhịn thêm được nữa…
Ông nhà tôi thất nghiệp đã được mấy tháng. Bao nhiêu năm nay, tháng nào chúng tôi cũng đưa cho con gái 14 triệu đồng để trả…
Ngày bố chồng mất, bạn đưa con đến đám ta::ng, vừa nhìn thấy đứa bé tôi ng::ã qu::ỵ ngay lập tức
Chị không tiết lộ bố đứa bé là ai nhưng thú thực, chúng tôi đều mừng cho chị. Tôi còn tấm tắc khen chị đúng chuẩn người…
Người chồng phụ hồ k:éo theo cô vợ lao công lế::ch thế::ch vào cửa hàng quần áo, nhân viên không ai muốn ra tiếp. Tới khi anh nói câu này thì tất cả phải cúi đầu…
Anh ơi ngày mai cưới con chú Hải nhưng tổ chức tiệc cưới ở nhà hàng trên này anh ạ. Mừng mừng bao nhiêu được anh nhỉ?…
MC Ngọc Huy lên tiếng giữa tr::anh c::ãi Quán quân Olympia “chơi chiêu” để giành chiến thắng: Không ai có thể tưởng tượng nổi
Hết trận đấu chung kết, 4 thí sinh Olympia đã cùng nhau ngồi lại. Quán quân Olympia 2024 đã chính thức gọi tên na.m sin.h Võ Quang Phú Đức đến từ…
End of content
No more pages to load