Để trả lời cho câu hỏi đất nông nghiệp tự khai hoang trước 1.7.2014 có được cấp sổ đỏ không, bạn đọc có thể tham khảo bài viết dưới đây.
Đang sử dụng đất nông nghiệp tự khai hoang trước 1.7.2014 có được cấp sổ đỏ không?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 139 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều 139. Giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1 tháng 7 năm 2014.
– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.
– Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2014 trở về sau thì Nhà nước không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và xử lý theo quy định của pháp luật.
– Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo quy định nêu trên, thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang trước 1.7.2014 mà không có tranh chấp thì được Nhà nước cấp sổ đỏ theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định
Nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.
Đất nông nghiệp do tự khai hoang có được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất không?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 12 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 12. Bồi thường về đất đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp
– Trường hợp sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nếu đủ điều kiện được bồi thường quy định tại khoản 1 Điều 5 của Nghị định này thì được bồi thường về đất đối với diện tích đất bị thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 176 của Luật Đất đai.
– Trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 1 tháng 7 năm 2014 nếu đủ điều kiện được bồi thường quy định tại khoản 2 Điều 5 của Nghị định này thì được bồi thường đối với diện tích bị thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 176 của Luật Đất đai.
Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng ổn định do tự khai hoang thì được bồi thường về đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
Theo đó, đối với trường hợp đất nông nghiệp đã sử dụng ổn định do tự khai hoang trước 1.7.2014 thì khi nhà nước thu hồi đất sẽ được bồi thường về đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
News
Có nằm mơ tôi cũng không thể ngờ đứa trẻ ấy và vợ cũ lại…
Lúc đó tôi đang đi đón con, nhưng lại chạy theo một đứa trẻ khác. Đến khi thấy My đứng trước mặt mình ôm đứa trẻ kia…
Ấm lòng: Bộ GDĐT có công văn đề nghị các trường đại học miễn, giảm học phí cho sinh viên bị ảnh hưởng bởi bão lũ sớm ổn định việc học tập
Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) vừa có công văn gửi các cơ sở giáo dục đại học, các trường cao đẳng sư phạm về việc…
Xót xa hình ảnh, nông dân kh::óc ròng trước vườn đào ch::ế::t rũ vì bão lũ: Mất hết rồi, tết này không có đào rồi…
Sau bão lũ, hàng loạt hộ dân tại làng đào Nhật Tân (quận Tây Hồ) mất trắng cả vườn đào ươm cho vụ Tết, thiệt hại hàng tỉ đồng. Bà Lê Thị…
Trồng cây lưỡi hổ để đúng vị trí này: Hút tài lộc cho gia chủ, cả nhà vượng phát
Theo quan niệm phong thủy, đặt cây lưỡi hổ ở vị trí phù hợp không chỉ làm đẹp căn nhà mà còn mang lại tài lộc cho…
Lương hưu tháng 9 tăng thêm 15%: Người lao động nhận được bao nhiêu? Bà con vui mừng vì nhận lương khủng
Một số nhóm đối tượng được điều chỉnh tăng lương hưu từ 1/7/2024 theo Nghị định 75. Vậy tiền lương hưu được nhận trong tháng 9/2024 sau…
Cho em gái tiền kh::ám th::ai mà bị chồng đu:::ổi khỏi nhà. Tôi gạt nước mắt bắt taxi 2 mẹ con về ngoại nhưng không quên để lại mảnh giấy cho chồng. Tối ấy chồng nhận tin s::é::t đ::á::nh…
2 vợ chồng cùng làm công nhân, kinh tế không có, chú dì ấy phải đi vay mượn đủ kiểu mới có đủ chi phí. Thương em…
End of content
No more pages to load