Theo quy định những trường hợp dưới đây sẽ được miễn giảm khi sử dụng đất phi nông nghiệp người dân nên biết kẻo mất quyền lợi.
Đất phi nông nghiệp là gì?
Đất phi nông nghiệp chính là những loại đất không dùng với mục địch trồng trọt, đất rừng, đất phòng hộ, đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp, đất đô thị, nông thôn…Tóm lại tất cả những loại đất dùng vào mục đích trồng trọt, nông nghiệp thì đều là đất nông nghiệp. Ngoài ra, những loại đất khác thì đều là đất phi nông nghiệp. Người dân khi sử dụng đất phi nông nghiệp cần phải đóng tiền thuế đất hàng năm. Tuy nhiên, có 10 trường hợp này sẽ được miễn giảm thuế đất.
10 trường hợp được miễn giảm khi sử dụng đất phi nông nghiệp
Căn cứ Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 và Điều 10 Thông tư 153/2011/TT-BTC, những trường hợp sau đây được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:
– Tất cả những loại đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư, tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.
– Tất cả loại đất của cơ sở thực hiện xã hội hoá đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao, môi trường.
– Tất cả loại đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi, cơ sở chữa bệnh xã hội.
– Tất cả những loại đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
– Tất cả những loại đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19.8.1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sỹ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sỹ; con của liệt sỹ đang được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.
– Tất cả những loại đất ở trong hạn mức của hộ nghèo theo Quyết định của Thủ tướng về chuẩn hộ nghèo.
– Hộ gia đình, cá nhân trong năm bị thu hồi đất ở theo quy hoạch, kế hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được miễn thuế trong năm thực tế có thu hồi đối với đất tại nơi bị thu hồi và đất tại nơi ở mới.
– Những loại đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử – văn hoá.
– Trường hợp người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.
– Miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân có số thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp hàng năm (sau khi trừ đi số thuế được miễn, giảm (nếu có) theo quy định của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các văn bản hướng dẫn) từ 50 nghìn đồng trở xuống.
Công thức tính thuế đất ở
Công thức tính thuế sử dụng đất ởTheo khoản 2 Điều 8 Thông tư 153/2011/TT-BTC, thuế sử dụng đất ở được xác định theo công thức sau:
Số thuế phải nộp (đồng) = Số thuế phát sinh (đồng) – Số thuế được miễn, giảm (nếu có)
Trong đó,
Số thuế phát sinh = Diện tích đất tính thuế x Giá của 1m2 đất (đồng/m2) x Thuế suất %
Như vậy, để tính được số thuế phát sinh cần phải biết được 03 yếu tố: Diện tích đất tính thuế, giá của 1m2 đất và thuế suất.
News
Ngày ra tòa ly hôn, chồng cũ n::ém cái ba lô cũ rích vào ng:;ười tôi kèm theo lời nói dứt tình, về nhà mở ra tôi ch::ết lặng thấy thứ bên trong… Không ngờ…
Bất mãn hơn, mẹ chồng còn ép chồng tôi cưới vợ mới, bà cho rằng tôi không tôn trọng bà. Sau đó vài ngày, Quốc viết đơn…
Một lần dẫn con trai đi khám trong bệnh viện, tôi đ::au đ::ớn khi biết được sự thật của gã chồng b:;ội b::ạc suốt 10 năm chung sống
Từ ngày quen chồng gia đình tôi đã không đồng ý. Vì cha tôi là người trọng môn đăng hộ đối, còn gia cảnh nhà anh lại…
Vì em lỡ có bầu trước nên nhà bạn trai chỉ mang đúng 2 nải chuối đến hỏi cưới. Mẹ anh còn bảo với bố mẹ em họ chẳng muốn cho con trai họ lấy vợ sớm chỉ vì em để cái bụng ễnh ra nên buộc họ phải cưới. Nghe đến đây bà nội em đang nằm trong nhà nghe đài liền lồm cồm bò dậy, mang luôn chổi ra quét nhà rồi thủng thẳng nói 1 câu khiến mẹ bạn trai em mặt t::ái mét. Họ sống không tích đức cho con cháu thì họ phải chịu hậu quả..
Nhà họ nghĩ rằng vì tôi có bầu trước nên muốn làm gì nhà tôi cũng phải nghe theo. Mẹ tôi vừa đưa tôi đi khám thai,…
Vợ tôi mới nhận tiền th::ai sản gần 200 triệu, lại được bố đ::ẻ cho thêm 300 triệu nữa. Tôi bảo cô ấy bỏ hết ra xây lại cái nhà cho ông bà nội ở quê mà cô ấy nằng nặc từ chối. Điên quá hôm nọ tôi chở thẳng vợ về nhà, chỉ vào vết nứt trên tường rồi hỏi tôi có thấy áy náy, có cắn rứt lương tâm không? Làm dâu mà thế à, làm dâu mà không biết vui vén cho gia đình nhà chồng à. Tôi cho hạn suy nghĩ 1 tuần, cô ấy mà không bỏ tiền ra thì tôi gọi nhà vợ đến trả luôn cho biết mặt. Ông bà không biết dạy con g::ái…
Trên đường chở tôi về, chồng không nói một lời nhưng thái độ cáu kỉnh và bực tức thể hiện rõ. Sau khi kết hôn, bố mẹ…
Từ 01/01/2025: Vượt đèn đỏ có thể bị ph::ạt 6-8 triệu đồng, ra đường lớ ngớ là mất cả đống tiền
Theo đề xuất mới, ô tô sẽ bị phạt tiền từ 6.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng nếu không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao…
Cầm 4 tỷ về quê chồng vừa xây biệt thự vừa mua xe. Ngày nhà hoàn thiện chưa kịp vui mừng thì tôi đã phải nhận kết cục cay đắng khi không thể bước vào chính căn nhà của mình. Tacôi không thể nào ngờ…
Mấy mẹ con thẫn thờ nhìn nhau, tôi không dám tin người vừa gây chuyện đáng buồn ấy lại chính là bố mình. Chị gái tôi lập…
End of content
No more pages to load