Theo quy định những trường hợp dưới đây khi sang tên sổ đỏ sẽ được miễn, giảm thuế phí, người dân nên biết để không mất quyền lợi.
Sang tên sổ đỏ là gì?
Sang tên sổ đỏ là hình thức đăng ký biến động tài sản ở đây chính là bất động sản, nhà đất. Đồng thời, khi sang tên sổ đỏ người dân cần nộp phí sang tên và một số lệ phí khác theo quy định. Nhưng có 4 trường hợp này sẽ được miễn giảm thuế phí khi sang tên sổ đỏ đó là trường hợp nào ai cũng nên biết kẻo thiệt thòi.
4 trường hợp được miễn giảm thuế khi sang tên Sổ Đỏ
1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau.
2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Cá nhân chuyển nhượng có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam theo quy định tại Khoản này phải đáp ứng các điều kiện sau:
a) Tại thời điểm chuyển nhượng, cá nhân chỉ có quyền sở hữu, quyền sử dụng một nhà ở hoặc một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó);
b) Thời gian cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày;
c) Nhà ở, quyền sử dụng đất ở được chuyển nhượng toàn bộ.
Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở. Cá nhân có nhà ở, đất ở chuyển nhượng có trách nhiệm kê khai và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của việc kê khai. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền phát hiện kê khai sai thì không được miễn thuế và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
3. Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất không phải trả tiền hoặc được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau.
Các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ
Các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi nhận chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế: Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
News
Quỳnh trang điểm xinh đẹp, mặc chiếc váy m::;ỏng, còn chuẩn bị rư::ợu và bánh đợi tôi. Cô ấy nói hôm nay là sinh nhật cô ấy, tôi hoàn toàn không nhớ. Trong thời khắc ấy, quả thật tôi có chút xao động. Quỳnh ấ::n tôi ngồi xuống ghế rồi ngồi cạnh bên, bất ngờ g::ục đầu vào vai tôi. Giây phút ấy, trái tim tôi như mềm lại. Tôi đưa tay vuốt tóc Quỳnh. Đúng lúc ấy, điện thoại đổ chuông, màn hình hiện lên hai chữ “Bố vợ”. Vợ tôi đang…
Cuộc điện thoại của bố vợ đã cứu cuộc hôn nhân của tôi, suốt đời tôi không quên tấm lòng của bố Tôi năm nay 35 tuổi,…
Lấy nhau 10 năm, chỉ có duy nhất 2 lần vợ chồng g::ần g::ũi mà tôi có tới 7 người con. Nhưng chúng đã cất tiếng gọi mẹ, tôi sẽ đón nhận chúng. Âu, cũng là số phận cả rồi. Tôi cũng tin, ông trời sẽ không b::ạc với tôi đâu…
Vậy mà cũng như lần trước, anh không về một mình, hai tay hai bên là hai đứa trẻ ngơ ngác. Tôi ngất lịm ngay lúc ấy…
Chồng vừa đưa bồ về nhà ng::ủ, vợ nhẹ nhàng ph::á két lấy hết sạch 1 tỷ tiền mặt rồi bỏ đi. 2 tháng sau chồng ng::ã qu::ỵ khi nhận tin d::ữ, không ngờ vợ đã….
Khi chồng ngang nhiên đưa bồ về nhà ngủ, người vợ hiền liền đục két lấy hết 1 tỷ tiền mặt bỏ đi làm 1 việc không…
Lấy chồng phố, mình đeo đầy vàng nhưng hôm sau đã phải rá::ch rư::ới xuống bếp làm osin và c::ái k::ết không ngờ 5 năm sau của cô g:::ái quê…
‘Nhà tôi mua cô về không phải để cô ngủ đâu. Mau thay quần áo đi. Cố mà phục vụ tốt cho xứng đáng với 10 tỷ…
Vợ chồng xưng hô theo 5 cách này thì hôn nhân trong ấm ngoài êm, viên mãn đến già: Đặc biệt là cách số 2 ai làm được đảm bảo chồng chung thủy 100%
Đây chính là cách gọi hết sức thân thuộc và phổ biến với hầu hết mọi cặp vợ chồng. Cách gọi này thể hiện tình yêu và…
Ngày anh chồng mất, chị dâu không kh::óc tiếng nào. Đêm ấy nghe tiếng chị rê::n r::ỉ trong căn phòng khoá trái, tôi ghé mắt trông vào thì s::ố::c điếng khi biết lý do động trời
Biến cố xảy ra khi anh chồng bất ngờ qua đời, gia đình tôi điêu đứng trước mất mát quá lớn. Đặc biệt là mẹ chồng tôi,…
End of content
No more pages to load