Luật Đất đai 2024 đã được thông qua và sẽ có hiệu lực từ năm 2025 (trừ một số trường hợp khác). Trong đó, có quy định liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường được gọi là sổ đỏ).
Sổ đỏ, sổ hồng không có khái niệm dưới góc độ pháp lý. Đây là cách gọi của người dân dựa trên màu sắc của các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.
Khoản 3, 4 Điều 256 Luật Đất đai 2024 quy định giải quyết về cấp giấy chứng nhận khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực như sau:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang Giấy chúng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
– Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho đại diện hộ gia đình trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, nếu các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất.
Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do các thành viên này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Có thể thấy, sổ đỏ mà người dân được cấp trước thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thì vẫn có giá trị pháp lý. Người dân có thể tiếp tục sử dụng.
News
Chồng lật gối lấy tr:::ộm 10 triệu bố mẹ vợ cho con gái và cháu. Chị g::ào kh::óc đuổi theo thì bị xe máy tông phải. Nhìn vợ th:::oi th:::óp bên đường, mẹ vợ ôm con gái g::ào kh::óc k::êu cứ::u nhưng người không đưa đi vi:::ện c::ấp c::ứu mà lại làm một việc vô nh::ân tính để rồi nhận c::ái k::ết th:::ảm kh:::ốc…
Thấy vợ nằm giữa đường máu me be bét, anh ta gọi cho mẹ vợ rồi thản nhiên nói: ‘Bà ra khuân xác con gái bà về…
4 loại cây phong thủy ‘đẻ ra vàng’ để bàn làm việc thu hút may mắn: Đặc biệt là cây số 2
Bàn làm việc là không gian mà chúng ta tạo ra thu nhập vì vậy những loại cây có biểu tượng và ý nghĩa tốt lành,…
7 năm chờ đợi bạn gái du học trở về làm đám cưới. Vậy mà s::;inh xong còn chưa nhìn mặt con vợ đã bỏ theo tình cũ khiến nhà chồng c::ăm h::ận tột cùng. Nhưng rồi 10 năm sau tình cờ nhận được cuộc gọi của em họ vợ cũ, sự thật đ::au đ::ớn ngày ấy mới đươc làm sáng tỏ. Nhưng mẹ của con trai tôi thì đã…
Cả nhà chồng hận chị bội bạc. Tại sao chị có thể nhẫn tâm bỏ lại đứa con thơ tội nghiệp, bỏ lại người đàn ông chờ…
Sau đêm tân hôn mẹ chồng bỗng dúi vào tay tôi 30 cây vàng rồi nói: ‘Cầm lấy trốn đi rồi lấy chồng mới, đừng như mẹ ở cái nhà này’. Lúc này tôi mới biết được bí mật ki::nh kh::ủng về chồng và bố chồng giàu có…Để rồi 2 năm sau…
Hôm đó chỉ có tôi với mẹ chồng ở nhà, lúc tôi đang ngồi trong phòng ngủ thì bà chạy vào với một cái hộp nhỏ trên…
Từ 1/10: Những trường hợp này con ru::ột cũng không được thừa kế từ cha mẹ mà ai cũng nên nắm rõ
Thông thường con cái thuộc hàng thứ nhất được thừa kế di sản cha mẹ để lại nhưng có những trường hợp sau con cái cũng không…
Thấy vợ h:;ấp h::ối, nhân tình liền th::áo oxi cho vợ t::ắt th::ở hẳn. K::inh khủ::ng nhất là sự việc xảy ra ngay trước mặt chồng nhưng anh ta vẫn dửng dưng đứng nhìn. Khi mọi người lao đến thì đã muộn, nhưng lúc này sự thật mới sáng tỏ. Cái kết kịch tính hơn cả trên phim. Hóa ra người vợ đáng thương kia lại chính là…
Đến nơi, người ta choáng váng trước cái cảnh Hoài đang tháo bình ô xi như thể muốn làm cho Phương tắt thở nhanh hơn vậy. Trong…
End of content
No more pages to load