Nhà xây trái phép nhưng có đủ 6 điều kiện này sẽ không bắt buộc phải tháo dỡ, người dân nên biết kẻo thiệt thòi.
Xây nhà sai phép là gì?
Khi xây nhà người dân cần phải có giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền của nhà nước cung cấp. Trong những trường hợp cơ quan, tổ chức, người dân xây nhà sai phép quy định thì bắt buộc phải tháo dỡ và phạt tiền theo quy định. Nhưng những trường hợp này xây nhà sai phép sẽ được giữ lại sau khi xử phạt hành chính.
Điều kiện công trình, nhà ở được phép tồn tại
Căn cứ khoản 1 Điều 84 Nghị định 16/2022/NĐCP, kể từ ngày 28/01/2022 các quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5 Điều 79 Nghị định 139/2017/NĐ-CP được tiếp tục thực hiện như sau:
(1) Hành vi vi phạm xảy ra từ ngày 04/01/2008 và đã kết thúc trước ngày 15/01/2018 nhưng sau ngày 15/01/2018 mới được người có thẩm quyền phát hiện hoặc đã được phát hiện trước ngày 15/01/2018 và đã có một rong các văn bản sau đây:
Trường hợp nào xây nhà sai phép không bị tháo dỡ
– Biên bản vi phạm hành chính;
– Quyết định xử phạt vi phạm hành chính hoặc quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.
(2) Công trình sai phép không vi phạm chỉ giới xây dựng.
(3) Công trình sai phép không ảnh hưởng các công trình lân cận.
(4) Công trình sai phép không có tranh chấp.
(5) Công trình sai phép, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp.
(6) Công trình sai phép nhưng ở quy định hiện nay phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì sẽ không phải tháo dỡ.
Riêng đối với hành vi vi phạm mà đáp ứng các điều kiện (1), (2), (3), (4) và (5) nhưng không đáp ứng điều kiện (6) thì xử lý như sau:
Hành vi vi phạm được người có thẩm quyền phát hiện trước ngày 15/01/2018 đã lập biên bản vi phạm hành chính, ra quyết định xử phạt, quyết định áp dụng biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp nhưng đến ngày 15/01/2018 cá nhân, tổ chức vi phạm vẫn chưa thực hiện việc nộp phạt (nếu có) và nộp số lợi bất hợp pháp thì thì người có thẩm quyền xử phạt ban hành quyết định buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm thay thế biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp.
6 điều kiện xây nhà sai phép không bị tháo dỡ
Các bước để nhà, công trình được phép tồn tại
Bước 1: Tổ chức, cá nhân vi phạm hoàn thành việc nộp phạt vi phạm hành chính và số lợi bất hợp pháp.
Bước 2: Kiểm định chất lượng công trình.
Bước 3: Cơ quan nhà nước có ý kiến xác nhận.
Bước 4: Xin cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép hoặc điều chỉnh thiết kế tùy từng lỗi vi phạm.
Bước 5: Xem xét, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng.
News
Nửa đêm, chồng có cuộc gọi tư vấn từ “tổng đài”, vợ cầm máy lên nghe thì cho::áng vá::ng khi giọng nói vang lên: ” Mới xa anh có vài phút mà em nhớ anh quá. Chúng ta hẹn nhau ở nh::à ng::hỉ đi anh” và pha xử lý cao tay của cô vợ ngay sau đó khiến họa mi ngừng hót luôn…
Anh lấm la lấm lét, không nói được lời nào. Có lẽ sai lầm lớn nhất trong cuộc đời là quá tin tưởng vào tình yêu của…
Phát hiện chồng cặp với 2 cô bồ đều đang m::ang th::ai, chị vợ nhất quyết không ly hôn mà vẫn ngày ngày khoe ảnh đưa 2 con đi du lịch khắp nơi trên Fb. 1 ngày 2 ả bồ đến gặp vợ làm căng ép chị ly hôn. Chị tươi cười bảo: “Tôi không giữ chồng, nhưng tôi phải giữ bằng được tài sản cho các con tôi. Không thể để những kẻ từ đâu đến rồi ung dung ngồi vào hưởng dễ dàng được”
Đàn ông khi họ có nhiều tiền đủ sức nuôi gia đình và dư sức nuôi thêm vài cô bồ thì chẳng phải chuyện ngoại tình chẳng…
Kể 1/10/2024: Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ là bao nhiêu? Nắm rõ để không bị thiệt
Để được cấp sổ đỏ, mảnh đất phải có đủ điều kiện theo các quy định của pháp luật trong đó có quy định về diện tích…
Chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư dễ hơn từ cuối 2024? Làm theo cách này giá cực rẻ
Nhiều người thắc mắc liệu chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư có dễ hơn theo quy định Luật Đất đai 2024 hay không. Quy định mới về…
Biết tin bồ bầ::u con trai tôi dọn đồ sang ở hẳn để chăm sóc cô ấy, mặc kệ vợ và con gái ở nhà. Ki:;nh kh::ủng hơn còn mua cả nhà cho bồ đứng tên. Nhưng tới ngày ả bồ s::inh con, tôi đã phải tr:;ả gi::á đắt…
Bác sĩ vừa đặt máy siêu âm, chồng tôi đã sốt sắng hỏi xem đứa bé là trai hay gái. Nghe bác sĩ chúc mừng con giống…
Đều là lạc nhưng vỏ đỏ và vỏ trắng có khác biệt lớn, chị em nội trợ đọc xong từ nay đừng mua bừa nữa nhé
Cùng là lạc nhưng dinh dưỡng và độ thơm ngon của lạc vỏ đỏ và vỏ trắng khác nhau thấy rõ, bạn hay ăn loại nào? Lạc…
End of content
No more pages to load