Theo quy định của Luật đất đai năm 2024 thì những trường hợp này cần đi cấp đổi lại Sổ đỏ càng sớm càng tốt.
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là tên thường gọi của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là một loại giấy tờ quan trọng nhằm chứng mình quyền sử dụng đất của người dân, loại giấy tờ này có giá trị kinh tế cao nên được người đân vô cùng quan tâm. Từ nay trở đi những trường hợp này cần đi cấp đổi lại Sổ đỏ không sẽ ảnh hưởng tới quyền lợi của mình.
8 trường hợp bắt buộc đi đổi lại Sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Theo Nghị định 101 mà Chính phủ vừa ban hành, các trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp từ ngày 1/8 bao gồm:
– Tất cả những trường hợp mà giấy chứng nhận đã cấp bị ố nhòe, rách, hư hỏng.
– Tất cả những trường hợp mà Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất và trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Những trường hợp cần cấp đổi lại Sổ đỏ
– Tất cả những trường hợp có sự thay đổi về mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật về đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp khác với mục đích sử dụng đất theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 và quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai 2024.
– Tất cả những trường hợp có sự thay đổi về vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp.
– Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.
– Giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
– Thay đổi địa chỉ của thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.
– Tất cả những trường hợp có sự thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.
8 trường hợp cần cấp đổi lại Sổ Đỏ
Trình tự, thủ tục cấp đổi sổ đỏ đã cấp
Khi cần đổi sổ đỏ, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ theo quy định đến các cơ quan tiếp nhận hồ sơ như Bộ phận một cửa, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Sau đó, cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Trường hợp cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Bộ phận Một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã thì chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.
News
Vợ chạy chợ b::án cá 1 tay nuôi chồng ăn học rồi lại lo toan kinh tế gia đình bao năm cho tới khi chồng làm ra tiền. Nhưng lúc chồng khá lên thì lại quay ra ch::ê vợ ta::nh như m::ùi cá. U::ất quá tôi đ::ổ cả chậu cá lên người mình rồi tuyên bố một chuyện khiến gã chồng cứ::ng họ::ng
Tôi phân tích, nói nhẹ cho chồng nghe cũng không được. Thế là bao nhiêu ấm ức dồn nén, tôi đổ cả chậu nước cá vào người…
Vừa cưới, chồng gặp t::ai n::ạn li::ệt n::;ửa người, tôi ở vậy chăm anh suốt 5 năm, bỗng 1 đêm th::ất ki::nh khi thấy có ai đó chạm vào mình. Vội vàng lật tấm chăn lên thì ối giời ơi…
Cho đến 1 đêm, chị đang ngủ say thì bỗng giật mình tỉnh dậy khi thấy 1 bàn tay cứ sờ vào mình vuốt ve. Số chị…
Phát hiện chồng ngoại tình qua câu hỏi vô tình của chị bán rau ngoài chợ. Tôi không lồ::ng lộ::n gh::en tuông mà âm thầm theo dõi để rồi phát hiện ra sự thật còn ki::nh ho::àng hơn về gã chồng đã 8 năm đ::ầu ấ::p tay gối của mình. Đời không ai biết được chữ ng::ờ…
Ở với nhau lâu như vậy, tôi chưa từng có suy nghĩ có ngày chồng ngoại tình. Cho đến một ngày tôi nghe chị bán rau ngoài…
Có b::ầu trước em bị mẹ người yêu c::oi thư::ờng không cho cưới, anh ấy thì không dám c::ãi mẹ nên chia tay. Nhưng có nằm mơ em cũng không ngờ tình thế đảo lộn chỉ sau một đêm mưa gió, mẹ bạn trai bất ngờ mang sính lễ tới xin rước mẹ con em. Nghe bố mẹ em thuật lại câu chuyện em lại không muốn cho gia đình họ nhận cháu…
Đoán là mẹ người yêu ngăn cấm chuyện có con trước khi cưới, em nhất quyết đòi chia tay và tuyên bố sẽ giữ lại đứa con….
3 năm sau ly hôn vì tôi không thể si::nh con, chồng cũ ẵm con riêng 3t đến xin tái hợp. Thương hoàn cảnh đ::ứa b:é không còn mẹ tôi đồng ý làm đám cưới để đ:ứa trẻ: có đủ cha mẹ. Lúc biết danh tính người mẹ tôi đã khóc cạn nước mắt, không ng:ờ…
Ba năm sau khi ly hôn chồng, tôi bất ngờ nhận điện thoại của chồng cũ. Tôi chết lặng, đồng ý gặp chồng cũ. Tôi kết hôn…
Biệt tích 3 năm mới về, cứ nghĩ đủ tiền trả hết số nợ 500 triệu vợ con sẽ được sung sướng ai ngờ đ::au đ::ớn tột cùng khi mẹ chỉ vào nấm m::ồ đầu ngõ nói trong nước mắt
Vì muốn kiếm được nhiều tiền nên tôi đã đầu tư với bạn bè để đầu tư kinh doanh. Chẳng may công việc không thuận lợi, tôi…
End of content
No more pages to load