Theo quy định việc xây nhà trên đất nông nghiệp có thể bị phạt tiền lên tới hàng trăm triệu đồng người dân nên biết rõ.
Có được xây nhà trên đất nông nghiệp không?
Theo như quy định của nhà nước thì các loại đất nông nghiệp được sử dụng cho nhiều mục đích, từ trồng trọt đến chăn nuôi và trồng rừng, loại đất này không chỉ phục vụ cho quá trình sản xuất mà còn là nền tảng không thể thay thế cho ngành nông – lâm nghiệp. Và đây hoàn toàn không phải đất để người dân có thể ở. Chính vì vậy, việc xây nhà trên đất nông nghiệp là hoàn toàn sai quy định và sẽ bị xử phạt nghiêm minh.
Theo 1 Điều 6 của Luật Đất đai năm 2013 đặt ra một nguyên tắc cơ bản và quan trọng khi sử dụng đất, đó là tuân thủ quy hoạch, kế hoạch và mục đích sử dụng đất chính xác.
Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP, việc sử dụng đất nông nghiệp cho mục đích khác mà chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép sẽ bị xem là vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và sẽ bị áp dụng các biện pháp xử phạt tương ứng. Chính vì vậy, hành động cố tình xây nhà trên đất nông nghiệp là hành động sai trái vi phạm pháp luật nhất định sẽ bị xử phạt nghiêm minh.
Việc xây nhà trên đất nông nghiệp bị phạt ra sao?
Điều 9, 10, 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định rõ khi sử dụng đất sai mục đích, xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp mà không chuyển mục đích sử dụng đất thì bị phạt tiền và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, trong đó có biện pháp buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu.
Điều 9 Nghị định này quy định về mức xử phạt khi sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
+ Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:
– Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,01 héc ta;
– Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,01 héc ta đến dưới 0,02 héc ta;
– Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta;
– Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta;
– Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;
– Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;
– Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;
– Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.
+ Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị thì hình thức và mức xử phạt bằng hai (02) lần mức phạt quy định tại khoản 3 Điều này.
Thêm vào đó, đối tượng vi phạm buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm…
Đặc biệt, theo Điều 10 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về việc xử phạt với hành vi sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Mức phạt cao nhất lên tới 500 triệu đồng và buộc khắc phục hậu quả.
News
Bất ng::ờ phát hiện chồng ngo:ại tì:nh với 1 em sinh viên. Đã thế còn lé-n l-út mang hết tiền tiết kiệm mua ô tô tặng bồ. Tôi quyết ‘tu-ng ch-iêu hi-ểm’ gi-ành lại cả xe lẫn chồng và cho “bé ba” 1 bài học s::ợ tới gi::à
Tôi và anh cưới nhau đến nay đã được gần 5 năm. Cuộc sống hôn nhân thuở ban đầu rất mặn nồng, nhưng từ khi có hai…
Có b::ầu trước nên em bị nhà trai c::oi thư::ờng hết lần này tới lần khác. Mẹ chồng kiên quyết không trao vàng, không chụp ảnh cưới cho. Đón dâu thì bắt trèo tường rồi đi cửa sau vào. Ki::nh kh::ủng nhất mẹ chồng còn không cho em ló mặt ra ngoài lúc cử hành hôn lễ, họ hàng nhà gái thì phải đứng không được mời nước. Không chịu nổi nữa em lao thẳng ra ngoài tuyên bố: “Hôm nay đứng trước cả họ 2 bên, tôi tuyên bố hủy hôn. Đứa con trong bụng này bị mấy người c:oi th::ường, tìm cách h::ắt h::ủi, làm khó thì mai này đừng có tới mà đòi nhìn mặt! Con là của một mình tôi!”. Em ôm mọi người trong gia đình đi về. Chỉ 2 ngày sau nhà trai nhận tin d::ữ…
Lời tuyên bố của tôi ngay trong đám cưới khiến mọi người ở dưới xôn xao. Tôi không quan tâm nữa, tôi tháo giày cao gót, ném…
Biết chồng và bồ ngày nào cũng qu:::ấn nh::au 2 tiếng liền trong kh-ách s-ạn. Vợ không lao ngay đi tìm ả bồ để oánh gh::en mà vẫn vui vẻ chăm sóc chồng tận tình, đều đặn cho anh uống 1 thứ để bồi bổ mỗi tối và cái kết hả hê
Chị cũng đã từng mãn nguyện với hạnh phúc mà mình đang có. Nhưng sự thật không phải vậy, có câu dưới mặt biển lặng yên có…
Muốn lập bàn thờ cho bố mẹ đ::ẻ, con dâu cay mắt nghe bố chồng nói mấy câu: Trần đời này có mấy người như ông…
Khi tôi mở lời muốn lập bàn thờ cho bố mẹ đẻ ở nhà chồng, bố chồng đã nói mấy câu khiến tôi rơi nước mắt. Ngày…
Thấy mẹ h:::ắt xô nước vào m::ặt vợ, chồng tôi ‘đứng hình’ vài giây rồi đ::áp tr::ả bằng một hành động ‘không thể tin nổi’. Tôi kh::ông ng::ờ…
Chồng tôi là con một trong gia đình. Vì thế sau khi kết hôn, chúng tôi phải sống cùng bố mẹ anh. Thật ra lúc đầu, tôi…
Mang 3 tỷ bố mẹ đ:::ẻ cho để xây nhà chồng. Lúc đầu mẹ chồng nịnh nọt: “Sau này nhà đằng nào cũng của các con mà, chứ cho ai đâu mà lo thiệt”. Ai ngờ xây xong bà coi con dâu như osin, suốt ngày hăm dọa: “Ăn ở không biết điều tôi đu::::ổi thẳng ra khỏi nhà. Nhà xây trên đất của tôi, đố ai dám động vào đấy”. Giờ em mới biết mình ng::u quá…
Cầm tiền của nhà ngoại cho tôi mang về nhà chồng góp để xây nhà nhưng rồi sớm nhận ra đây là việc làm ngu ngốc. Tôi…
End of content
No more pages to load