Trường hợp chuyển sang đất ở được miễn khoản tiền sử dụng đất
Từ ngày 1.1.2025 nếu thuộc trường hợp sau sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất khi chuyển sang đất ở.
– Đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.
– Đã chuyển sang mục đích khác.
– Nay có nhu cầu chuyển thành đất ở.
– Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.
Đất nông nghiệp dễ dàng chuyển lên đất thổ cư theo Luật Đất đai 2024
Theo quy định tại Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024, hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong cùng thửa đất hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt.
Căn cứ chuyển mục đích sử dụng gồm: Dựa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được phê duyệt; nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Như vậy, từ năm 2025, căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp (trong đó có đất ruộng) lên đất ở là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thay vì kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hằng năm.
Luật Đất đai 2024 cũng quy định việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư/trong cùng thửa đất cũng chỉ cần phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt thay vì phải ở trong cùng một thửa đất đã có nhà ở và đáp ứng thêm điều kiện về thời điểm sử dụng đất như quy định tại Điều 103 Luật Đất đai 2013.
News
Tin cực vui: Tăng lương hưu lần 3 cho những đối tượng sau, ai không biết là thiệt lớn
Năm 2024 đã có đợt điều chỉnh lương hưu theo Nghị định số 75/2024/NĐ-CP ngày 30/6/2024 về việc điều chỉnh lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội và…
Những đối tượng này sẽ tiếp tục được tăng lương hưu từ tháng 11/2024, đó là ai?
Lương hưu là gì? Lương hưu là khoản tiền hưu trí dành cho người lao động sau khi hết tuổi lao động. Đây chính là một khoản…
Từ tháng 10/2024: Ai vi phạm trong 5 trường hợp này sẽ bị phạt nặng lên tới 100 triệu
Không đăng ký đất đai khi làm Sổ đỏ lần đầu Mức phạt không thực hiện đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu được…
Chính thức: Cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ từ ngày 1/7/2024
Những trường hợp mua bán đất bằng giấy tờ viết tay được phép cấp sổ đỏ Theo quy định của luật Đất đai, các hợp đồng chuyển…
12 trường hợp thẻ BHYT có giá trị sử dụng nhưng không được thanh toán tiền, người dân biết càng sớm càng tốt
1. Trường hợp nào thẻ BHYT không có giá trị sử dụng? Căn cứ khoản 4 Điều 16 Luật Bảo hiểm y tế 2008 quy định thẻ bảo hiểm…
Theo quy định mới nhất, đất chưa có sổ đỏ có được bán hay cho tặng không?
Tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định rõ về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại,…
End of content
No more pages to load