Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội là loại hình nhà được bán hoặc cho người dân thuê với mức giá ưu đãi. Đồng thời, nhà ở xã hội sẽ giúp cho người dân lao động có thể tiếp cận được với nhà ở tốt nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tiếp cận được với loại hình nhà ở này, theo quy định 10 trường hợp dưới đây sẽ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

10 đối tượng được mua nhà ở xã hội

Căn cứ quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13, hiện nay có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định, cụ thể gồm có:

– Tất cả những người có công với cách mạng theo quy định pháp luật về ưu đãi đối với người có công với cách mạng sẽ được mua nhà ở xã hội

– Tất cả những hộ gia đình nghèo, cần nghèo ở khu vực nông thôn sẽ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

– Tất cả những hộ gia đình ở khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi biến đổi khí hậu, thiên tai.

Ai đươc mua nhà ở xã hội

– Tất cả những người có thu nhập thấp, hộ nghèo và cận nghèo ở khu vực đô thị đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

– Tất cả những người lao động hiện đang làm việc ở các doanh nghiệp trong/ngoài khu công nghiệp sẽ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

– Tất cả những trường hợp là sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật và quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị trong quân đội và công an nhân dân.

– Tất cả những trường hợp là cán bộ và công, viên chức sẽ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội

– Tất cả các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 (người trả lại nhà ở công vụ nếu không thuộc diện bị thu hồi nhà do có hành vi vi phạm và chưa có nhà ở tại nơi đang sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ thì cơ quan/tổ chức hiện trực tiếp quản lý và sử dụng người này có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp tỉnh nơi mà người này sinh sống căn cứ vào tình hình thực tế để giải quyết cho thuê, cho thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội).

Những trường hợp được mua nhà ở xã hội

– Những trường hợp là học sinh, sinh viên tại các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh tại các trường dân tộc nội trú công lập, được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập tại đây.

– Tất cả những trường hợp là hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất, phải giải toả, phá dỡ nhà theo quy định mà chưa được Nhà nước bồi thường nhà, đất ở.

Ngoài ra, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 đã được ban hành và được áp dụng từ ngày 1-1-2025 có bổ sung thêm các đối tượng mua nhà ở xã hội là:

Doanh nghiệp, hợp tác xã và liên hiệp hợp tác xã ở trong khu công nghiệp; Thân nhân liệt sĩ, Công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nướcHọc sinh các trường chuyên biệt