Không gia hạn sử dụng đất sẽ bị thu hồi đất
Gia hạn sử dụng đất trước ngày hết hạn 6 tháng
Tại khoản 2 và 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định về đất sử dụng có thời hạn như sau:
– Thời hạn giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều này được tính từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
– Việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 6 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất.
Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật này.
Như vậy, quá thời hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất (trừ trường hợp đã đề cập ở trên), lúc này cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ thực hiện thu hồi đất theo quy định.
Trường hợp không cần gia hạn sử dụng đất vẫn được tiếp tục sử dụng
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định như sau: Trừ các trường hợp quy định tại Điều 171 của Luật này, thời hạn sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:
+ Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật này là 50 năm.
Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn;
Như vậy, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất mà không phải làm thủ tục gia hạn.
Đối với trường hợp này thì người sử dụng đất chỉ cần làm thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp.
News
Hoa hậu Đặng Thu Thảo được ông xã thưởng lớn vì s;inh được con gái
Mới đây, Hoa hậu Đặng Thu Thảo đăng tải khoảnh khắc ăn tối riêng tư cùng ông xã. Cô còn khoe bó hoa có gắn ảnh hẹn hò của hai vợ…
Vợ cố ca sĩ Vân Quang Long đi bước nữa, đã có con 2 t;uổi với chồng mới
Được biết, Linh Lan và chồng mới đã chức một lễ đính hôn riêng tư, kín đáo vào tháng 7/2024. Nhưng gần đây, một số video, hình…
Từ 01/01/2025 tăng mức phạt nồng độ cồn đối với xe đạp, xe đạp điện, ai không biết là mất ngay 6-8 triệu đồng
Bộ Công an đã công bố bản dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông trong…
Từng chi hơn nửa tỷ đồng để t;hụ t;inh ố;ng nghiệm, nhìn mặt con diễn viên Thanh Trúc h;ối hận vì một điều
Mới đây, diễn viên Thanh Trúc vừa có bài đăng trên trang cá nhân, bày tỏ sự bức xúc khi có nhiều bình luận tiêu cực hướng…
Vợ cũ Đàm Vĩnh Hưng cất công về dự sinh nhật chồng, còn làm điều đặc biệt này
Ngày 2/10 là sinh nhật của ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng. Ở tuổi 53, anh vẫn nhận được sự yêu quý của bạn bè, đồng nghiệp và…
Kiều nữ làng hài lập di chúc sớm cho con, giờ nghỉ đóng phim b;ù đầu làm thêm để có tiền n;uôi con ăn học
Mới đây, Ngọc Lan không ngại hình ảnh của bản thân trở nên xuề xòa, mặc đồ giản dị và ngồi ven đường để ăn mì gói….
End of content
No more pages to load