Hiện nay, nhiều nhà tạm (công trình xây dựng tạm) được xây dựng bên cạnh những công trình đang được thi công, quy hoạch. Vậy khi xây dựng nhà tạm có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?
1. Nhà tạm là gì?
Theo Điều 131 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) quy định các công trình xây dựng tạm gồm:
– Công trình xây dựng tạm là công trình được xây dựng có thời hạn phục vụ các mục đích sau:
+ Thi công xây dựng công trình chính;
+ Sử dụng cho việc tổ chức các sự kiện hoặc hoạt động khác. Đối với công trình này phải được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình tạm.
– Chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng tự tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng và thực hiện xây dựng công trình tạm. Trường hợp công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng, thiết kế xây dựng công trình phải được thẩm tra về điều kiện bảo đảm an toàn và gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương để theo dõi và kiểm tra theo quy định.
– Công trình xây dựng tạm phải được phá dỡ khi đưa công trình chính của dự án đầu tư xây dựng vào khai thác sử dụng hoặc khi hết thời gian tồn tại của công trình.
Chủ đầu tư được đề nghị UBND cấp tỉnh hoặc UBND cấp huyện chấp thuận việc tiếp tục khai thác sử dụng công trình xây dựng tạm nếu công trình phù hợp với quy hoạch; bảo đảm các yêu cầu về an toàn chịu lực, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường và quy định của pháp luật có liên quan.”
2. Xây nhà tạm có cần xin giấy phép không?
Theo khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) quy định, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp, trừ những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng sau đây:
– Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp;
– Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật Xây dựng 2014(sửa đổi, bổ sung 2020);
– Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;….
Như vậy, khi xây dựng nhà tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) không cần phải xin giấy phép xây dựng.
News
Tin cực vui: Tăng lương hưu lần 3 cho những đối tượng sau, ai không biết là thiệt lớn
Năm 2024 đã có đợt điều chỉnh lương hưu theo Nghị định số 75/2024/NĐ-CP ngày 30/6/2024 về việc điều chỉnh lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội và…
Những đối tượng này sẽ tiếp tục được tăng lương hưu từ tháng 11/2024, đó là ai?
Lương hưu là gì? Lương hưu là khoản tiền hưu trí dành cho người lao động sau khi hết tuổi lao động. Đây chính là một khoản…
Từ tháng 10/2024: Ai vi phạm trong 5 trường hợp này sẽ bị phạt nặng lên tới 100 triệu
Không đăng ký đất đai khi làm Sổ đỏ lần đầu Mức phạt không thực hiện đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu được…
Chính thức: Cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ từ ngày 1/7/2024
Những trường hợp mua bán đất bằng giấy tờ viết tay được phép cấp sổ đỏ Theo quy định của luật Đất đai, các hợp đồng chuyển…
12 trường hợp thẻ BHYT có giá trị sử dụng nhưng không được thanh toán tiền, người dân biết càng sớm càng tốt
1. Trường hợp nào thẻ BHYT không có giá trị sử dụng? Căn cứ khoản 4 Điều 16 Luật Bảo hiểm y tế 2008 quy định thẻ bảo hiểm…
Theo quy định mới nhất, đất chưa có sổ đỏ có được bán hay cho tặng không?
Tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định rõ về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại,…
End of content
No more pages to load