×

Lại có thêm 3 trường hợp đất không đủ giấy tờ vẫn được cấp sổ đỏ: Người dân vội vàng đi làm hồ sơ dù đã cận Tết

Việc cấp sổ đỏ cho đất đai là quá trình quan trọng để xác định và bảo vệ quyền sở hữu của chủ sở hữu. Tuy nhiên, đôi khi có những trường hợp đất đai không đầy đủ giấy tờ vẫn có thể được cấp sổ đỏ.

Dưới đây là 3 trường hợp phổ biến:


Cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

 Đất di sản gia đình ( đất thổ cư thời bao cấp):

Đây là loại đất đã được sử dụng từ thời kỳ Bao cấp, tức trước năm 1993.

Trong quá trình cải cách đất đai, những lô đất này được công nhận lại và cấp sổ đỏ cho chủ sở hữu, dù không có đầy đủ giấy tờ.

Đất đai dân sự:

Đất đai dân sự là những mảnh đất được sử dụng từ trước khi có hệ thống giấy tờ chứng minh quyền sở hữu.


Trong một số trường hợp, những đất đai này có thể được cấp sổ đỏ dựa trên chứng cứ lịch sử sử dụng và các tài liệu thẩm định khác.

Đất thuộc các dự án đầu tư xây dựng công trình cơ sở hạ tầng:

Các dự án quy mô lớn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng công, như xây dựng đường, cống, điện, nước, có thể được cấp sổ đỏ cho các lô đất liền kề.
Trong trường hợp này, dù không có đầy đủ giấy tờ, nhưng vì lợi ích công cộng và tiến độ dự án, các cơ quan chức năng có thể xem xét và cấp sổ đỏ cho chủ sở hữu.

Việc cấp sổ đỏ không đầy đủ giấy tờ đối với những trường hợp trên được thực hiện dựa trên các quy định pháp luật hiện hành và sự xem xét cụ thể từ các cơ quan chức năng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân và phát triển bền vững đô thị, nông thôn.

Hiện hành, tại Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất như sau:

– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 mà không có các giấy tờ quy định, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Quy định về việc cấp sổ đỏ

Quy định về việc cấp sổ đỏ

– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01/7/2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng  đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Related Posts

Lê ăn vào mát người, bổ dưỡng nhưng có thể gây hại cho cơ thể nếu…

Người mắc hội chứng ruột kích thích (IBS) Ảnh minh họa. Nguồn: INT Người bị hội chứng ruột kích thích (IBS) cần thận trọng khi sử dụng…

1 công ty vừa cung cấp 200 xe giường nằm cho doanh nghiệp vận tải Thanh Hoá: Tết năm nay về quê nhàn rồi

Công ty Cổ phần Kim Long Motor Huế vừa ký hợp đồng cung ứng 200 xe giường nằm KimLong 99 và 50 xe minibus KimLong X9 cho…

Mẹ chồng hùng hổ đòi đu-ổi mẹ con tôi ra khỏi nhà, không phản kháng ầm ĩ mà tôi chỉ nhẹ nhàng quăng xấp ảnh xuống bàn rồi thẳng thừng tuyên bố một câu khiến bà khóc nức nở rồi quỳ lạy xin tôi tha thứ

Tôi đã nhẫn nhịn quá lâu, không thể im lặng được nữa. Tôi bỏ mặc bà đang đứng giữa nhà hùng hổ la mắng. Tôi đi thẳng…

Thứ người Việt mang đun bếp hoặc cho lợn ăn ở nước ngoài là một ‘mỏ tiền’, nhiều người muốn mua không có: Họ làm gì với nó?

khi ăn xong hạt, hầu hết mọi người thẳng tay vứt lõi ngô đi vì nghĩ chúng giờ trở thành đồ vô dụng. Ở quê, lõi ngô…

Từ ngày em chồng ly hôn, mẹ chồng bảo tôi cho em sang ở ké trong khi đang đi tìm nhà mới. 2 tuần, một tháng rồi nửa năm trôi qua vẫn chưa thấy mẹ con cô N rời đi, mọi thứ đã vượt quá giới hạn nên tôi quyết định nói 1 lần cho rõ mọi chuyện. Sau khi nghe tôi cất lời, mẹ con cô em lập tức khăn gói quả mướp rời đi, khi tôi lên dọn phòng thì ch-ế-t s-ững vì bức thư rơi ra từ tủ quần áo

Tôi có chồng được hơn một năm. Quả thật cuộc hôn nhân này đến với tôi khá chóng váng. Đến tuổi lấy chồng, tôi gặp chồng mình….

Bánh chưng Tết bị mốc, cắt phần bị mốc còn ăn được không? 10 nhà thì 9 nhà làm sai

Thời tiết Tết nóng, bánh chưng hay bị mốc, vậy tôi có nên cắt bỏ phần mốc, tiếp tục ăn phần còn lại không? (Thùy, 34 tuổi,…

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *