×

4 trường hợp cần đi cấp đổi lại Sổ Đỏ ngay trong năm 2024, càng cố giữ lại càng thiệt thòi, cần đổi trước tháng mấy?

Theo quy định những trường hợp này nên đi cấp đổi lại sổ đỏ càng sớm càng tốt, để tránh mất quyền lợi chính đáng của mình.

Sổ đỏ là gì? 

Sổ đỏ chính là tên thường gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Sổ Đỏ là một giấy tờ quan trọng có giá trị kinh tế cao và được người dân vô cùng quan tâm. Trong đó, có những trường hợp này nên đi cấp đổi lại sổ đỏ theo quy định, bởi nếu càng cố giữ lại sẽ càng mất quyền lợi gây thiệt thòi cho người dân. Ai cũng nên biết sớm

Những trường hợp cần phải đi cấp đổi lại Sổ đỏ

Theo khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:

– Trường hợp 1. Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10/12/2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận mới hiện đang áp dụng).


Những trường hợp cần đi cấp đổi lại Sổ Đỏ trong năm 2024

Những trường hợp cần đi cấp đổi lại Sổ Đỏ trong năm 2024

Trước ngày 10/12/2009 (trước ngày Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành) tại Việt Nam có các loại Giấy chứng nhận như:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

Để thống nhất quản lý và tránh gây khó khăn cho người dân, từ ngày 10/12/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo đó, các loại giấy chứng nhận cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý, người được cấp có nhu cầu đổi sang loại Giấy chứng nhận mới thì được quyền đổi.

– Trường hợp 2. Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;

– Trường hợp 3. Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;

– Trường hợp 4. Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.
4 trường hợp nên đi cấp đổi lại Sổ Đỏ càng sớm càng tốt

4 trường hợp nên đi cấp đổi lại Sổ Đỏ càng sớm càng tốt

Hồ sơ xin cấp đổi lại Sổ Đỏ

– Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;

– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

– Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.

Ngoài ra, khi nộp hồ sơ thì xuất trình thêm chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân.

Related Posts

Khán giả cả nước chúc mừng ca sĩ Nhật Kim Anh đã hạ s;inh em bé thành công, gioitinh em bé gây chú ý

Sau những năm tháng kiện tụng, giờ đây nhìn hình ảnh bé Bửu Long hạnh phúc khi được gần cả bố và mẹ, ai nấy đều mừng…

Diễn viên Hoàng Yến sắp lên xe hoa, sau 4 lần đổ vỡ hôn nhân: Chồng là sinh viên theo đuổi từ 20 năm trước

Diễn viên Hoàng Yến sắp lên xe hoa, sau 4 lần đổ vỡ hôn nhân. Cô dành cho VietNamNet chia sẻ xung quanh mối tình “đẹp như…

12 trường hợp không được hưởng BHYT dù khám chữa đúng tuyến, đó là trường hợp nào?

Khi khám chữa bệnh bảo hiểm y tế (BHYT), người dân sẽ được hỗ trợ chi phí khám chữa bệnh ở mức cao. Tuy nhiên, có 12…

Trăm thì mười họa mẹ chồng mới lên thành phố thăm các con, bà còn tay xách nách mang một đống đồ quê cho con cháu tẩm bổ. Đang cảm kích trước tấm lòng của mẹ chồng thì tôi sả-ng h-ồn khi mở túi ra và thấy thứ này bên trong…

Trong lúc vợ chồng tôi ôm bụng cười ngặt nghẽo thì mẹ chồng buồn đến mức ngồi thẫn thờ. Từ hồi vợ chồng tôi chuyển lên ở…

Phản ứng ngỡ ngàng của con gái riêng của bạn gái Quang Minh khi thấy mẹ s;inh em trai

Mới đây trên trang cá nhân, Tăng Khánh Chi – bạn gái kém 37 tuổi của diễn viên Quang Minh tự hào khoe khoảnh khắc con gái riêng cưng…

TIN VUI CHƯA TỪNG CÓ: Ai thuộc 5 nhóm này từ nay đi khám viện công, viện tư khỏi lo tốn dù chỉ 1 xu, bảo hiểm chi trả 100%

Những người được BHYT chi trả 100% chi phí khám chữa bệnh sẽ có sự thay đổi về quyền lợi được hưởng từ ngày 1/7/2023 – khi…

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *