Có được xây nhà trên đất nông nghiệp không?
Theo như quy định của nhà nước thì các loại đất nông nghiệp được sử dụng cho nhiều mục đích, từ trồng trọt đến chăn nuôi và trồng rừng, loại đất này không chỉ phục vụ cho quá trình sản xuất mà còn là nền tảng không thể thay thế cho ngành nông – lâm nghiệp. Và đây hoàn toàn không phải đất để người dân có thể ở. Chính vì vậy, việc xây nhà trên đất nông nghiệp là hoàn toàn sai quy định và sẽ bị xử phạt nghiêm minh.
Theo 1 Điều 6 của Luật Đất đai năm 2013 đặt ra một nguyên tắc cơ bản và quan trọng khi sử dụng đất, đó là tuân thủ quy hoạch, kế hoạch và mục đích sử dụng đất chính xác.
Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP, việc sử dụng đất nông nghiệp cho mục đích khác mà chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép sẽ bị xem là vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và sẽ bị áp dụng các biện pháp xử phạt tương ứng. Chính vì vậy, hành động cố tình xây nhà trên đất nông nghiệp là hành động sai trái vi phạm pháp luật nhất định sẽ bị xử phạt nghiêm minh.
Việc xây nhà trên đất nông nghiệp bị phạt ra sao?
Điều 9, 10, 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định rõ khi sử dụng đất sai mục đích, xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp mà không chuyển mục đích sử dụng đất thì bị phạt tiền và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, trong đó có biện pháp buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu.
Điều 9 Nghị định này quy định về mức xử phạt khi sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
+ Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:
– Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,01 héc ta;
– Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,01 héc ta đến dưới 0,02 héc ta;
– Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta;
– Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta;
– Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;
– Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;
– Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;
– Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.
+ Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị thì hình thức và mức xử phạt bằng hai (02) lần mức phạt quy định tại khoản 3 Điều này.
Thêm vào đó, đối tượng vi phạm buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm…
Đặc biệt, theo Điều 10 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về việc xử phạt với hành vi sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Mức phạt cao nhất lên tới 500 triệu đồng và buộc khắc phục hậu quả.
News
Chân dung bạn trai mới của doanh nhân Đào Lan Hương, có gì mà shark Bình và Phương Oanh cũng phải nể?
Khi trả lời bình luận của dân mạng với câu hỏi: “Sao 2 con theo cô Oanh, mẹ buồn thì sao?”, Shark Bình hé lộ luôn thông…
Vì sao Lương Thế Thành Thúy Diễn phải sang Mỹ để con có quốc tịch Hoa Kỳ?
Diễn viên Thuý Diễm lần đầu chia sẻ những khoảnh khắc khi sinh con trai đầu lòng cách đây ba năm tại Mỹ. Khi Thuý Diễm mang…
Nhan sắc của Ngọc Hà vợ NSND Công Lý hiện tại
Mới đây, vợ kém 15 tuổi của NSND Công Lý – người đẹp Ngọc Hà thu hút sự chú ý khi công khai chia sẻ việc tân trang nhan…
Con trai và con gái Phương Oanh có tên thật cực đặc biệt lần đầu được hé lộ
Ngay từ khi biết gia đình sắp chào đón thành viên mới, bố mẹ nào cũng đã ấp ủ trong mình cái tên thật hay dành cho…
Quy tắc giữa Xuân Hinh và vợ
Với nghệ sĩ Xuân Hinh, vợ không chỉ là người giữ tay hòm chìa khóa trong nhà mà còn là người ông ‘kính sợ’. Bên cạnh sự…
Ý Nhi về nước
Mới đây, tranh thủ thời gian nghỉ giữa kỳ, Hoa hậu Ý Nhi đã về Việt Nam để thăm gia đình, người thân. Đây là lần thứ hai, đương…
End of content
No more pages to load