×

Từ nay tới 1/7/2024: 4 trường hợp cần đi cấp đổi lại sổ đỏ ngay lập tức, càng để lâu càng mất nhiều tiền

Các trường hợp được cấp đổi Sổ đỏ

Theo khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:

– Trường hợp 1. Những trường hợp mà người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10/12/2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận mới hiện đang áp dụng).

– Trường hợp 2. Những trường hợp mà người được cấp giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng thì có thể cấp đổi lại.

– Trường hợp 3. Những trường hợp đã thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất thì nên cấp đổi lại sổ đỏ.

Trường hợp cần đi đổi sổ đỏ

Trường hợp cần đi đổi sổ đỏ

– Trường hợp 4. Những trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng thì cần cấp đổi lại sổ đỏ

Thủ tục cấp đổi Sổ đỏ

Chuẩn bị hồ sơ

Theo khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hồ sơ gồm:

– Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;

– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

– Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.

Ngoài ra, khi nộp hồ sơ thì xuất trình thêm chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân.
Trường hợp cần đi đổi sổ đỏ

Trường hợp cần đi đổi sổ đỏ

Trình tự thực hiện

Bước 1. Nộp hồ sơ

– Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện (địa phương đã tổ chức Bộ phận một cửa thì nộp tại Bộ phận một cửa);

– Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) nếu có nhu cầu.

– Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ

– Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ và trao Phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.

Bước 3. Giải quyết

Bước 4. Trả kết quả

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

Related Posts

‘Qua cơn bĩ cực tới hồi ế luôn’: Xe điện mini Trung Quốc tham vọng ‘soán ngôi’ Vinfast VF3 ‘không ai buồn hỏi mua’ vẫn được nhập ồ ạt về Việt Nam, giờ chỉ để bày cho đẹp!

Thời gian gần đây, thị trường ô tô Việt Nam chứng kiến sự gia tăng đáng kể của các dòng xe điện MiniEV đến từ Trung Quốc,…

Sẽ chuyển nhiệm vụ sát hạch, cấp bằng lái xe sang BCA quản lý, thực thi: Nhiều người lo ngại thi bằng lái xe ‘khó hơn lên trời’

Chức năng, nhiệm vụ sát hạch, cấp giấy phép lái xe cơ giới đường bộ đang do Bộ Giao thông vận tải quản lý được đề xuất…

Xanh SM của tỷ phú Phạm Nhật Vượng bất ngờ ‘ra đ/òn quyết định’ ngay dịp đầu năm 2025: Chính thức ‘h;ất c;ẳng’ Be và Grab …. ra ch;uồng g;à

Vốn góp của Xanh SM bao gồm 15.150 tỷ đồng tiền mặt và 2.850 tỷ đồng góp bằng tài sản. Theo Cổng Thông tin Quốc gia về Đăng…

‘Một năm th;ống tr;ị’ của hãng xe ông Vượng: Bộ đôi VinFast VF 5 và VF 3 ‘làm mưa làm gió’ trên BXH top 10 ô tô bán chạy nhất năm 2024, con số thống kê khiến nhiều người phải giật mình

VinFast đã khẳng định vị thế dẫn đầu tại thị trường Việt Nam.  Thị trường ô tô Việt Nam đã trải qua một năm 2024 đầy biến…

Phật ý sâu sắc vì bị người yêu ‘cho m;ọc s;;ừng’, cô gái mượn chiếc Audi mới mua được 3 tháng của bạn trai rồi vượt 49 cái đèn đỏ trong 2 ngày để ‘dạy cho 1 bài học’

Tức giận vì bị người yêu ruồng bỏ, cô gái ở Chiết Giang (Trung Quốc) đã lái chiếc xe mượn của anh này vượt đèn đỏ 49…

‘Dát’ toàn đồ hiệu lên người nhưng vợ cầu thủ Duy Mạnh vẫn bị chê vì 1 vấn đề này: Nhìn Doãn Hải My, Chu Thanh Huyền mà học tập

Đây cũng không phải lần đầu tiên vợ Duy Mạnh bị CĐM chê vì 1 lỗi này. Sau chiến thắng của đội tuyển Việt Nam tại chung…

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *