×

Từ nay trở đi: 10 trường hợp này xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng, ai không biết quá thiệt thòi

Theo quy định những trường hợp dưới đây khi xây dựng không cần xin giấy phép, ai không biết quá thiệt thòi.

Giấy phép xây dựng nhà ở là gì?

Giấy phép xây dựng nhà chính là giấy chứng nhận cho chủ đầu tư chủ sở hữu nhà được phép xây dựng, di dời sửa chữa nhà ở. Nếu như không có giấy phép đồng ý của cơ quan có thẩm quyền cấp tức là bạn đang xây dựng trái phép sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, có 10 trường hợp dưới đây xây nhà không cần phải có xây phép xây dựng, đó là những trường hợp nào, người dân cần phải nắm rõ để không thiệt thòi.

 Cụ thể, có 10 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm:

1. Những công trình xây dựng bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp cần tiến hành nhanh nhất.

2. Những công trình xây dựng thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng. Bởi vậy những công trình này không cần phải cấp Giấy phép xây dựng.


10 trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép

10 trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép

3. Những công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này cũng được miễn giấy phép xây dựng.

4. Những công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường. Những công trình thuộc điều này sẽ không cần xin Giấy phép xây dựng.

5. Những công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ; cũng sẽ không phải xin Giấy phép xây dựng.

6. Những công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không cần xin Giấy phép xây dựng lần nữa.

7. Những công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này.

8. Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng

Những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng

9. Những công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa. Những trường hợp này thì cũng không cần phải xin giấy phép xây dựng.

10. Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại các trường hợp 2, 6, 7, 8 và 9 (đã nêu phía trên), trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại trường hợp 9 có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.

Related Posts

Cái kết đắng của Đàm Vĩnh Hưng sau vụ kiện 1300 tỷ: Cả giới hải ngoại t/ẩ/y ch/a/y vì ‘xấu tính, hay ăn vạ’

Mới đây, ông bầu Dũng Taylor – chồng của ca sĩ Thu Phương đã chia sẻ với PV Dân Việt những nhận định xung quanh vụ kiện…

Nghe luật sư nói ‘dễ thắng kiện lắm’, Đàm Vĩnh Hưng tranh thủ nâng số tiền đòi bồi thường thêm 125 tỉ nữa: Vợ chồng ca sĩ Bích Tuyền b;;ức x;;;úc quyết tâm ra tòa nói chuyện đến cùng

Trong nội dung livestream mới nhất của bầu sô Dũng Taylor vào trưa 24-11 (theo giờ Việt Nam) hé lộ thông tin vợ chồng ca sĩ Bích…

Vận mệnh người tuổi Tỵ năm 2025: Sao Thái Tuế chiếu mệnh, nhưng nếu biết mẹo này thì d:::ữ cũng hóa lành, tiền vẫn về ào ào như nước

Tài vận tuổi Tỵ: Thách thức và cơ hội đan xen trong năm bản mệnhNăm bản mệnh thường chịu ảnh hưởng bởi Thái Tuế, mang đến cả…

Xuất hiện đoạn vi/de/o ‘ch-ố-ng lại’ Đàm Vĩnh Hưng trong vụ kiện 1300 tỷ, ‘ông hoàng nhạc Việt’ sợ xanh mắt: ‘Mọi chuyện chỉ là hiểu nhầm, xí xóa được không?’

Vụ kiện giữa Đàm Vĩnh Hưng và vợ chồng ca sĩ Bích Tuyền có thêm diễn biến mới khi mạng xã hội xuất hiện video ghi lại…

Đăng ảnh rõ xinh tươi mà bị nói ‘chỉnh sửa nhiều quá chẳng ai nhận ra’, Phương Oanh phản ứng lạ, tuyên bố 1 câu khiến cả nước h;á h;ố;c

Nữ diễn viên khoe dáng nuột với đầm dài chất liệu voan tông đỏ rực rỡ làm nổi bật làn da trắng. Vài giờ trước, Phương Oanh đã…

Cát Phượng nguy cấp lắm rồi: Nhập viện 2 hôm đến nay vẫn mê man chưa tỉnh, cả nước đang nín thở cầu nguyện cho chị

Hiện tại, Cát Phượng đã được xuất viện về nhà và phải uống thuốc để điều trị.Mới đây, Cát Phượng chia sẻ loạt ảnh cô nằm viện và cho…

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *