Những trường hợp xây nhà dưới đây sẽ không cần phải xin Giấy phép xây dựng, người dân nên biết sớm.
Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng chính là một loại giấy được cơ quan có thẩm quyền của nhà nước cấp cho người dân khi muốn xây dựng, sửa chữa, di dời một công trình xây dựng nào đó. Những công trình xây dựng nếu muốn thuận lợi xây dựng cần phải xin giấy phép theo đúng quy định nếu không sẽ bắt buộc bị tháo dỡ xử phạt hành chính theo quy định. Tuy nhiên, có những trường hợp dưới đây khi xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng. Đó là trường hợp nào hãy cùng tìm hiểu nhé!
9 trường hợp được miễn giấy phép xây
1. Những công trình xây dựng bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp cần tiến hành nhanh nhất.
2. Những công trình xây dựng thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng. Bởi vậy những công trình này không cần phải cấp Giấy phép xây dựng.
Những trường hợp xây nhà không cần xin Giấy phép xây dựng
3. Những công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này cũng được miễn giấy phép xây dựng.
4. Những công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường. Những công trình thuộc điều này sẽ không cần xin Giấy phép xây dựng.
5. Những công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ; cũng sẽ không phải xin Giấy phép xây dựng.
6. Những công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không cần xin Giấy phép xây dựng lần nữa.
7. Những công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này.
8. Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng
9. Những công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa. Những trường hợp này thì cũng không cần phải xin giấy phép xây dựng.
News
Một lần dẫn con trai đi khám trong bệnh viện, tôi đ::au đ::ớn khi biết được sự thật của gã chồng b:;ội b::ạc suốt 10 năm mình chung sống
Từ ngày quen chồng gia đình tôi đã không đồng ý. Vì cha tôi là người trọng môn đăng hộ đối, còn gia cảnh nhà anh lại…
Cảnh phim gây s::ố::c nhất phim ‘Độc đạo’ gây bão mạng xã hội với triệu lượt xem và bình luận
Màn tình tứ của Dũng “kính” và người tình đồng giới trong tập 29 phim “Độc đạo” gây bão mạng xã hội với triệu lượt xem và…
Chồng mất, tôi ở vậy nuôi cả con chung lẫn con riêng của chồng. Nhà chồng chẳng ai đoái hoài hay giúp đỡ lấy 1 đồng. Ki::nh kh::ủng nhất đúng ngày giỗ đầu của anh mẹ chồng sang mắ::ng con dâu là “k::ẻ s::át phu” và đòi nhà cho con trai út lấy vợ trong khi bà có tận 3 cái nhà riêng. Bà cho mẹ con tôi đúng 1 tuần để chuyển. Quá u::ất ứ::c, bố tôi sang đón luôn con dâu và 2 đứa cháu về rồi đặt cái mâm này trước cửa nhà thông gia. Ngay tối đó bà ta nhận quả báo…
Tôi thật không tin nổi trên đời lại có người khinh rẻ máu mủ ruột thịt của mình một cách quá đáng như thế. Chị gái tôi…
Bố tôi sang tận nhà thông gia đón con gái về khi phát hiện việc con rể lén lút làm những việc “Trông rất ngứa mắt” với vợ cũ sau lưng con gái mình
Chị tôi bảo thà chồng ngoại tình phản bội chị còn thấy dễ chịu hơn. Đằng này anh lại làm một việc thật khó tha thứ… Nay…
23t cưới chồng 80t dù bị bố mẹ từ mặt nhưng tôi quyết lấy bằng được. Suốt những tháng ngày sau đó đêm nào tôi cũng phải ph::ục v::ụ chồng mệt phờ đến 3h sáng mới được đi ngủ. Được 6 tháng thì chồng tôi nhận tin gi::ữ. Ngày làm đám tang chồng tôi ng::ã qu::ỵ khi thấy di chúc của chồng dành cho mình…
Chào mọi người, em năm nay 25 tuổi, đã trải qua một đời chồng, hay nói cách khác thì em vừa trở thành phụ nữ góa chồng….
Kể từ 1/1/2025: Hộ gia đình, cá nhân được chuyển đất nông nghiệp sang đất ở chỉ cần đáp ứng 1 điều kiện này
Hiện nay, nhu cầu chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở ngày một tăng cao. Các hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển mục…
End of content
No more pages to load