×

Những trường hợp người dân được giảm tiền sử dụng đất theo quy định mới, ai không biết là thiệt lớn

Theo quy định tại Nghị định này thì có những trường hợp khi đi làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) người dân sẽ được giảm tiền sử dụng đất.

Nghị định nêu quy định tính tiền sử dụng đất khi cấp chứng nhận với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền quy định tại các khoản 1, 2 và 3 điều 138 luật Đất đai 2024.

Nội dung trong Nghị định quy định:

Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ trước ngày 18.12.1980 nay được cấp giấy chứng nhận quy định tại điểm a, điểm d khoản 1 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:

– Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức công nhận đất ở chỉ phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

Một số trường hợp được giảm tiền sử dụng đất

Một số trường hợp được giảm tiền sử dụng đất

– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 30% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18.12.1980 đến trước ngày 15.10.1993 nay được cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 2 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:

– Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức công nhận đất ở nay được cấp Giấy chứng nhận chỉ phải nộp 40% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15.10.1993 đến trước ngày 1.7.2004 nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở theo quy định tại khoản 3 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:

– Đối với phần diện tích đất được công nhận trong hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

– Đối với phần diện tích đất được công nhận vượt hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

– Đối với thửa đất có sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, nay được công nhận và cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ chỉ phải nộp 60% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp sổ đỏ vào mục đích phi nông nghiệp chỉ phải nộp 60% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 1.7.2004 đến trước ngày 1.7.2014 nay được cấp sổ đỏ vào mục đích đất ở theo quy định tại khoản 3 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:

– Đối với phần diện tích đất được công nhận trong hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 40% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

– Đối với phần diện tích đất được công nhận vượt hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

– Đối với thửa đất có sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, nay được công nhận và cấp Giấy chứng nhận đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.

Related Posts

Loại rau ở Việt Nam mọc dại ít ai ăn, qua Nhật Bản lại được xem là giúp trường thọ, giá trên trời

Rau khoai lang là loại rau phổ biến dễ trồng, không chăm sóc cũng dễ lên, mọc bò lan đầy mặt đất. Trước đây rau khoai lang…

Ăn tôm nhất định phải vứt bỏ đi 3 phần này vì rất nhiều kim loại nặng

Một số bộ phận của tôm lại chứa ít chất dinh dưỡng và có thể tích tụ các kim loại nặng, gây hại cho cơ thể khi…

Công bố 7 món ăn có ngon đến mấy cũng không được để qua đêm

Nhiều người có thói quen sử dụng thực phẩm để qua đêm vì tiện lợi và tránh lãng phí. Tuy nhiên, không phải thực phẩm nào cũng…

Bí quyết nấu cơm ngon dẻo thơm chỉ cần 1 nguyên liệu nhà nào cũng có sãn

Trong căn bếp của mỗi gia đình Việt, gạo và cơm là linh hồn của bữa ăn. Nhưng bạn có biết rằng, chỉ với một nguyên liệu…

Tục ngữ dân gian Việt Nam có câu: “Vợ chồng bằng tuổi, nằm duỗi mà ăn” có đúng không?

1. Quan niệm dân gian và cái nhìn từ phong thủy Người xưa bảo: Vợ chồng bằng tuổi nằm duỗi mà ăn, có đúng không? Trong tử…

Rùng mình dâu tây giá rẻ chỉ 35k/hộp tràn lan trên vỉa hè: Ăn vào có ngày gặp thứ này!

Dâu tây ngon, giá rẻ nhưng có thể nhiều thuốc sâu Dâu tây, một loại trái cây từng được coi là xa xỉ với giá thành cao…

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *