Theo quy định tại Nghị định này thì có những trường hợp khi đi làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) người dân sẽ được giảm tiền sử dụng đất.
Nghị định nêu quy định tính tiền sử dụng đất khi cấp chứng nhận với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền quy định tại các khoản 1, 2 và 3 điều 138 luật Đất đai 2024.
Nội dung trong Nghị định quy định:
Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ trước ngày 18.12.1980 nay được cấp giấy chứng nhận quy định tại điểm a, điểm d khoản 1 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:
– Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức công nhận đất ở chỉ phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
Một số trường hợp được giảm tiền sử dụng đất
– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 30% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18.12.1980 đến trước ngày 15.10.1993 nay được cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 2 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:
– Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức công nhận đất ở nay được cấp Giấy chứng nhận chỉ phải nộp 40% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15.10.1993 đến trước ngày 1.7.2004 nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở theo quy định tại khoản 3 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:
– Đối với phần diện tích đất được công nhận trong hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với phần diện tích đất được công nhận vượt hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với thửa đất có sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, nay được công nhận và cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ chỉ phải nộp 60% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp sổ đỏ vào mục đích phi nông nghiệp chỉ phải nộp 60% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 1.7.2004 đến trước ngày 1.7.2014 nay được cấp sổ đỏ vào mục đích đất ở theo quy định tại khoản 3 điều 138 luật Đất đai 2024 thì tiền sử dụng đất được tính như sau:
– Đối với phần diện tích đất được công nhận trong hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 40% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với phần diện tích đất được công nhận vượt hạn mức giao đất ở, nay được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất ở chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với thửa đất có sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, nay được công nhận và cấp Giấy chứng nhận đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
– Đối với phần diện tích đất có hiện trạng là đất nông nghiệp, trường hợp người sử dụng đất đề nghị được công nhận và được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp chỉ phải nộp 70% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất.
News
Chính thức cấp sổ đỏ cho người dân từ ngày 1/1/2025, ai làm sau sẽ mất rất nhiều tiền
Sổ đỏ là cách người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn…
Có phải mọi đối tượng đủ 70 t;uổi đều được hưởng trợ cấp hưu trí từ ngày 1/1/2025 không?
Có phải mọi đối tượng đủ 70 tuổi đều được hưởng trợ cấp hưu trí không? Luật bảo hiểm xã hội số 41/2024/QH15 có nhiều điểm mới so…
5 cái tên bị cấm đặt ở Việt Nam trong đó có 1 cái tên bị trùng rất nhiều. Cha mẹ đặt tên cho con cần lưu ý
Trong đời sống Việt Nam, việc đặt tên cho con thường có một số tập tục. Nhiều gia đình theo nếp xưa thì cha mẹ không đặt…
Chính thức: Đề xuất hỗ trợ BHYT cho người dân từ 60 t;uổi không có lương hưu
Bảo hiểm y tế là gì? Bảo hiểm y tế – BHYT là loại hình bảo hiểm toàn dân được cơ quan có thẩm quyền của nhà…
Nam diễn viên nổi tiếng một thời d;ương tính với H/I/V/
Khoảng hơn 3 tháng trước, Huy Ma bất ngờ xác nhận bị nhiễm căn bệnh thế kỷ HIV. Anh đang sinh sống một mình ở Thái Lan…
Chồng sắp cưới của diễn viên Cát Tường: Là đại gia đất Vĩnh Long, diễn viên nổi tiếng từng có con với fan
Cát Tường liên tục gọi người đàn ông này là “đại gia”, còn so sánh với Tiết Cương. Mới đây MC, diễn viên Cát Tường chia sẻ…
End of content
No more pages to load