×

Trong năm 2024: Bố mẹ tách sổ đỏ cho con cần những khoản phí nào?

Việc bố mẹ cho đất con cái là một việc thường thấy ở các gia đình Việt Nam hiện nay. Hiểu đơn giản nhất thì việc tách sổ đỏ cho con là việc chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trên thực tế việc tách thửa cho con hầu hết đều dựa trên tinh thần tự nguyện của cả hai. Vậy để tách thửa cho con, cha mẹ cần làm những gì? Lệ phí bao nhiêu tiền?

so-do7

Điều kiện tách sổ đỏ cho con

Để tách sổ đỏ cho con bố, mẹ cần đáp ứng các điều kiện sau:

– Đáp ứng điều kiện về diện tích tách thửa tối thiểu: không được thực hiện các quyền của người sử dụng đất trong trường hợp tự chia tách thửa đất đã đăng ký, đã được cấp giấy chứng nhận thành nhiều thửa trong đó có thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu (khoản 2 Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)

– Phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: để chứng minh quyền sử dụng đất của mình trên diện tích đất muốn tách thửa (điểm a khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013)

– Đất không có tranh chấp và nằm trong trường hợp được phép tách thửa theo quy định (điểm b khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013)

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án (điểm c khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013)

– Đất trong thời hạn sử dụng đất (điểm d khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013).

Thủ tục tách sổ đỏ cho con mới nhất

Trước khi làm đơn xin tách sổ đỏ cho con, bố mẹ chuẩn bị hồ sơ tách thửa với các loại giấy tờ như sau:

– Đơn đề nghị tách thửa theo Mẫu 11/ĐK.

– Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

Thủ tục tách thửa cho con, gồm các bước:

Bước 1: Nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân (UBND) xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu. Hoặc nộp tại bộ phận một cửa, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện, thành phố…

so-do6

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ.

Bước 3: Giải quyết hồ sơ. Hồ sơ hợp lệ được giải quyết trong. Hoặc nếu hồ sơ thiếu giấy tờ, người nộp sẽ bổ sung thêm giấy tờ theo hướng dẫn.

Bước 4: Trả kết quả. Trong vòng 15 ngày làm việc, hồ sơ xin tách sổ đỏ cho con hợp lệ sẽ được trả kết quả. Riêng vùng núi, vùng sâu vùng xa, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế khó khăn, thời gian trả kết quả không quá 25 ngày.

Chi phí tách sổ đỏ cho con hiện nay

Các khoản chi phí bố mẹ khi tách sổ đỏ cho con sẽ phải nộp, như:

– Phí đo đạc.

– Phí công chứng nhà đất.

– Lệ phí trước bạ. Nếu trường hợp bố mẹ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con thì phải nộp lệ phí trước bạ. Còn nếu bố mẹ tặng cho quyền sử dụng đất, thì khoản lệ phí này được miễn.

– Phí thẩm định hồ sơ. Tuỳ theo quy định của từng tỉnh.

Related Posts

Rùng mình tiết lộ chi tiết về việc qua đời quá đột ngột của Từ Hy Viên

Tin tức về cái chết của nữ diễn viên Từ Hy Viên vào ngày 3 tháng 2 đã gây sốc cho hầu hết cư dân mạng. Tin…

Hơn 4 triệu người xem cờ nhíp 13s của ái nữ nhà Quyền Linh

Một trong những mỹ nhân nổi bật của thế hệ gen Z chính là Lọ Lem – con gái cả nhà MC Quyền Linh và doanh nhân…

Sinh cho Song Joong Ki 2 người con nhưng vợ Tây vẫn thua Song Hye Kyo ở điểm này

Không ít người cho rằng Katy Louise Saunders chịu nhiều thiệt thòi sau 2 năm làm vợ của Song Joong Ki.Cách đây vài ngày Song Joong Ki…

NSƯT Ngọc Hiệp – ‘Cô gái xấu xí’ bất ngờ với cuộc sống hiện tại

Ở tuổi 60, NSƯT Ngọc Hiệp có cuộc sống kín tiếng, vai diễn để đời của chị trong ‘Cô gái xấu xí’ vẫn luôn được người hâm…

Diễn viên Khánh Huyền của ‘Người vác tù và hàng tổng’ laị có 1 cậu con trai thế này

Ít ai biết, diễn viên Khánh Huyền của ‘Người vác tù và hàng tổng’ lại có một cậu con trai hào hoa lãng tử và mang đậm…

Mua bảo hiểm xe máy bắt buộc nhưng bạn vẫn bị CSGT xử phạt nặng trong trường hợp này: Ai cũng nên nắm cho rõ

Mua bảo hiểm xe máy nhưng không đảm bảo bạn không vi phạm luật nếu không biết đúng cách.Mua bảo hiểm xe máy như thế nào mới…

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *